Vente villa 4 pièces 86 m² à Saint-André-De-Sangonis (34725) référence 233698 / 338135

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Saint-André de Sangonis à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute gratuite A750. Cette jolie villa ensoleillée pleine de charme et très agréable vous séduira. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme à proximité directe des réseaux routiers et des commerces. Cette habitation de 2016 climatisée est en parfait état, la décoration est soignée et de bon goût. Elle est composée d'un salon, un séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², qui offre une belle vue sur le jardin. À l'étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain. Un garage de 15 m² vous permettra de garer vos véhicules. Son jardin devant et derrière la maison vous offrira des moments conviviaux à partager en famille. Cette villa tout confort offrant des prestations de qualité (adoucisseur d'eau, volets électriques, arrosage eau du canal de Gignac, cumulus thermodynamique etc. ) vous séduira !
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 300 m²
Surface habitable : 86 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : résidentiel
Situation : campagne
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 2016

Les avantages de cette annonce

Terrasse Climatisation

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 35 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
127
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/03/2019 249 000 € 3 117.38 € 2 895.35 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 117.38 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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627832 / 626324 90 m² 4 235 000 € -5.62 % 2 611.11 €
112-4543 88 m² 4 243 800 € -2.09 % 2 770.45 €
Annonce actuelle 86 m² 4 249 000 € 2 895.35 €
0318 / 344511049 84 m² 4 279 000 € 12.05 % 3 321.43 €
200294 / 197412712 84 m² 4 269 000 € 8.03 % 3 202.38 €
628346 / 626832 81 m² 4 219 000 € -12.05 % 2 703.70 €
76832324 80 m² 4 270 000 € 8.43 % 3 375.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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