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Vente maison 4 pièces 150 m² Saint-Amour (39160)

160 000 €

Maison 4 pièces Saint-Amour (39160)

Florence SALAZAR-MARTIN vous propose à JOUDES à seulement 5min de la commune de Saint Amour (39160), proche de la la gare et avec accès rapide à l’autoroute (A39). Et à moins de 30 min du centre ville de Montrevel-en-Bresse. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de campagne de 150 m² avec deux grandes terrasses et offrant un espace vert de 2671 m² dans un cadre verdoyant et reposant. Cette maison à finir de rénover possède de nombreux atouts d'aménagement de vos futurs pièces et est équipée d'un système de domotique (contrôle à distance). Elle est composée au rez de chaussée : *D’une cuisine spacieuse de 40 m² aménagée avec son plan de travail et son bar * D’une salle de bain de 17 m² avec sa double vasque, baignoire et une cabine de douche ainsi qu’un WC séparé. * Côté pièce à vivre, vous profiterez d'un double séjour traversant très lumineux de 60 m² avec ses grandes baies vitrées, donnant directement sur les terrasses, dont une avec vue sur le terrain exposé Sud-Ouest. Ce qui vous permettra de profiter pleinement du soleil l'été. Le séjour donne accès à une belle mezzanine tout en bois de 18 m². Vous l'aurez compris c'est une pièce à vivre qui offre de grands volumes, le charme des poutres apparentes et une luminosité tout au long de la journée. * Vous disposerez d’une chambre de 15 m² avec son placard mural. Les combles de cette maison sont facilement accessibles et vous permets de laisser libre court à votre imagination en finissant d’aménager cet espace de 75 m². Une dépendance de 30 m² est sur le terrain (eau + électricité) pouvant être utilisé comme un garage (1 place) et un atelier, ainsi qu’une cave de près de 40 m². Côté technique : Chauffage au bois et climatisation réversible, menuiserie en double vitrage, seul la fosse septique est à remettre aux normes. - Montant estimé des dépenses annuelles environ 2000€ par an. - Taxe Foncière : 620 € / an - Date de réalisation du diagnostic : 04 / 04 / 2022 * Vous l’aurez compris, cette maison n’attend que vous ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 500 508 - Greffe de MACON) Florence SALAZAR-MARTIN Entrepreneur Individuel 06 98 96 16 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 807735).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 671 m²
Etat: Construit en 1940
A proximité: Proximité transports