Vente maison 4 pièces 95 m² à Ruitz (62620) référence 670366 / 671622

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IAD France - Laurence QUÉVA () vous propose : Incontournable sur un secteur très prisé au cœur du village !
Maison individuelle, construite sur un terrain de 629 m² environ.
Comprenant au rez-de chaussée  : Le hall d’entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre, un bureau, une véranda et des WC indépendants.
À l’étage  : deux chambres et un grenier.
Chauffage électrique.
Cave.
Raccordement au tout à l’égout.
Les plus :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Grand garage.
Jardin exposé sud, arboré sans vis à vis.
Faible taxe foncière.
À 400 mètres de la nouvelle ligne de bus Tadao.
Entrée par portail sur coté de la maison
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir.
Beau potentiel  !
À visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 840 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence QUÉVA (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 848463832.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 15 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 629 m²
Surface habitable : 95 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Sejour 1 28 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
840
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
27
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 8.70 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/08/2019 105 000 € -8.70 % 1 625.94 € 1 105.26 €
03/07/2019 115 000 € 1 631.98 € 1 210.53 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 625.94 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
130989 / 207025650 100 m² 6 118 500 € 12.86 % 1 185.00 €
Annonce actuelle 95 m² 4 105 000 € 1 105.26 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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dans un secteur calme et sur un terrain de 426 m², projet de construction d’une maison individuelle Maison Familiale de 107 m², 3chambres. Pour plus de renseignements, contacter Mr MICHEL MATTHYS au 06 42 57 38 93- Maison Familiale MAZINGARBE. Geoxia Nord Ouest. Montant global de l’opération hors frais d’adaptation, de raccordements et de branchements : 217000 €. Prix de la maison seule 160000 € garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix de 57000 € indiqué par notre partenaire foncier, hors frais annexes, hors frais de notaire. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée).
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