311 000 €
Maison 4 pièces 106 m²
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Vente maison 4 pièces 106 m² Rozoy-sur-Serre (02360)
311 000 €

Maison 4 pièces Rozoy-sur-Serre (02360)

Notre belle Thiérache vous propose ce jour une exploitation agricole avec vue sur l'axe vert et les pleines ardennaises. La particularité de ce bien est d'avoir le lieu de vie, d'exploitation et ses pâtures d'un seul tenant, tout en ayant la possibilité de séparer physiquement la vie familiale de la vie professionnelle. Il dispose d'une habitation de 120 m², d'une laiterie de 244 m², d'une grange de 93 m² et de hangars de plus de 2 000 m². L'habitation se compose de : 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 3 chambres, 1 cave, 1 double grenier. Elle a été refaite à neuf au niveau électrique, toiture, et en partie les huisseries. La partie agricole répond aux normes pour le traitement des eaux d'élevage et le stockage des aliments et du fourrage. Son emplacement au bord de l'axe vert est propice à la réalisation de projets touristiques, équestres et de gîtes. Possibilité d'avoir 79.37 Hectares de plus en pleine propriété. Venez, entrez ! En poussant l'une de ses portes d'entrée, découvrez une pièce de vie de 26.51 m², agrémentée d'une cheminée avec insert. Cette pièce de vie lumineuse vous donne accès à un bureau de 3.66 m², une cuisine aménagée de 10.87 m² et un accès à l'espace nuit. Par la cuisine, entrez dans un local-vestiaire qui donne accès à une partie de l'exploitation. Découvrez maintenant l'espace nuit. Un couloir vous accompagne au grenier, aux WC, à la salle de bain de 7.37 m² et à trois chambres de 13 à 22 m². Sortons, une cave voûtée en berceau de 27 m² vous ravira. Sa grange de plus de 92 m² vous permet de faire un garage, un atelier, ou encore des gîtes. La partie exploitation est bien organisée pour facilité le travail. Venez découvrir ce bien, appréciez ses possibilités et sa fonctionnalité sans oublier son emplacement stratégique et sa vue. Tombez sous ses charmes, et commencez votre nouvelle vie dans ses murs. Matériel, fourrage, alimentation, et cheptel non compris dans le prix indiqué Ref : 3409 32 23 42 10-648167 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence BLOIS 06 37 35 86 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 648167).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 76 300 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1878

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 303
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

  • 311 000 € (soit 2 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2019
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340932234210

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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