85 500 €
Maison 4 pièces 92 m²
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Vente maison 4 pièces 92 m² Pontarion (23250)
85 500 €

Maison 4 pièces Pontarion (23250)

Iad france - cécile doucet (06 63 66 61 01) vous propose : au centre de pontarion, à 10 km de bourganeuf et 20 km de guéret, communes où vous trouverez toute commodité, maison en pierres, joliment rénovée, habitable de suite. D'une surface de 92 m² environ, elle se compose de la manière qui suit : une entrée en rez-de-chaussée mène à une grande pièce de vie carrelée de 34 m² environ. On y trouve également une salle de douche (cabine douche, wc et lavabo une vasque) de 3,2 m² environ. / accès à la partie haute originelle de la maison par un escalier ou par l'entrée extérieure principale où l'on trouve : une cuisine aménagée et équipée (placards, plaque 4 feux au gaz, hotte, évier un bac) de 12 m² environ, un salon / séjour de 17,15 m² environ, une chambre de 11,25 m² environ, une salle de douche (cabine douche, wc, lavabo une vasque) de 5,2 m² environ ainsi qu'un dégagement de 6 m² environ idéal pour un bureau. / les extérieurs : un garage sous la maison de 20 m² environ, ainsi qu'une dépendance avec atelier de 10 m² environ et second garage de 15,8 m² environ, le tout sur une parcelle clôturée de 324 m² environ. Caractéristiques techniques : - huisseries double-vitrage - assainissement collectif au tout-à-l'égout - chaudière centrale au fuel avec radiateurs thermostatiques - toitures revues - électricité aux normes les plus : - pas de travaux à prévoir - dépendance - les deux entrées séparées offrent un vrai potentiel : on peut prévoir une partie professionnelle type bureau en rez-de-chaussée et la partie haute en habitable par exemple, ou encore aménager cette surface basse en salle de jeux / salle vidéo ou même créer un logement indépendant à son adolescent. / un bien de qualité où s’installer de suite, situé au calme de la commune de pontarion, sans-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 213 et ges f indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile doucet (id 22299), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gueret sous le numéro 828593012. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 213
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 63

A propos du prix de cette maison

  • 85 500 € (soit 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 811416

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