160 000 €
Maison 4 pièces 91 m²
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Vente maison 4 pièces 91 m² Pavant (02310)
160 000 €
-3.03 %

Maison 4 pièces Pavant (02310)

Iad France - Carla PINTO (06 82 18 33 81) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF POSSIBLE. Dans le village très calme de Pavant avec commerces de proximité, écoles (maternelle, primaire, périscolaire et cantine) ainsi qu’un ramassage scolaire pour le collège et lycée de Charly sur marne à 5min (avec toutes commodités, supermarché, pôle médical et les écoles de la maternelle au lycée). À 10min de la gare de Saacy sur Marne direction Paris gare de l’Est en 50min. Venez découvrir cette maison lumineuse atypique dans une ancienne longère donc mitoyenne des deux côtés de 91 m² environ sur trois niveaux avec beaucoup de potentiel à découvrir et à créer pour du locatif. La maison se compose au RDC d’une entrée, un WC indépendant, d’un séjour de 23 m² environ lumineux donnant sur une cuisine américaine équipée qui a une terrasse de 5 m² environ attenante avec un jardinet en contre bas. La cave champenoise de 19 m² environ est seine. Une belle buanderie de 15 m² environ. Au premier étage : un grand palier de plus de 12 m² environ dessert deux belles chambres de 12 m² environ chacune, une salle de bain avec baignoire et wc, possibilité d’aménager ce palier, présence de placard et de parquet authentique d’époque. Sous les combles : un dégagement offrant un belle espace de rangement puis une très grande pièce de plus de 20 m² environ avec la possibilité de faire une troisième chambre ou donner libre court à votre imagination. Les jardins sont accessibles par la maison ainsi que via le chemin communal. Le jardin de 1470 m² environ est non attenant à la maison. Mais aussi un atelier au RDC de 35 m² environ et un studio de 44 m² environ à créer avec la possibilité de rattacher un jardinet. Tout à l’égout. Fibre optique, chaudière au fioul neuve ainsi que les radiateurs datent de Décembre 2020. Ballon d’eau chaude électrique neuf (Déc 2020). Vous serez séduits par le côté atypique de cette maison et surtout la possibilité d’investissement locatif qu’elle offre. Visite virtuelle disponible. Une visite s’impose ne tardez plus contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES A indice 82. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carla PINTO (ID 23738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 829767524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 693 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 758 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 20 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 1010061

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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