120 000 €
Maison 4 pièces 88 m²
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Vente maison 4 pièces 88 m² Paussac-Et-Saint-Vivien (24310)
120 000 €
-14.53 %

Maison 4 pièces Paussac-Et-Saint-Vivien (24310)

À 10 km à l'ouest de Brantôme et moins de 10 minutes de Bourdeilles, cette propriété de campagne est située dans un hameau très paisible. Ce hameau est desservi par une route secondaire très peu passante, il est situé à moins de 10 minutes des commerces. Elle se compose d’une résidence principale de 88 m² habitables environ avec au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre (salon, salle à manger et cuisine) de 32 m² environ, au premier étage de deux chambres de respectivement 13 et 15 m² environ, d’une salle d’eau et d’un salon de 20 m² environ qui était autrefois une troisième chambre. La majeure partie du 1et étage fut rénovée en 2019. Elle se compose également d’une petite buanderie attenante et d’un garage de 25 m² environ. Le terrain est réparti en deux parcelles séparées par un chemin pédestre herbeux. Ce petit chemin ne sert qu’à couper à travers le hameau et n’est pour ainsi dire pas utilisé. Ce n’est pas un sentier de randonnée. La parcelle où se trouve la maison mesure environ 235 m² et dispose d’une cour, la seconde parcelle est un superbe jardin de 348 m² environ avec arbres fruitiers. La propriété est située à moins d’une heure de la gare TGV d’Angoulême puis 2h10 de Paris et 1h de Bordeaux. Taxe foncière de 534 Euros en 2021. Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 (réf. 518632 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 582 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 364 € / m²)
    -14.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 01 octobre 2022
  • Référence de l'annonce : 830037385254

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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