2 590 000 €
Maison 4 pièces 170 m²
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Vente maison 4 pièces 170 m² Paulhan (34230)
2 590 000 €
-16.18 %

Maison 4 pièces Paulhan (34230)

Suite aux nouvelles restrictions contactez directementmickaeel martinez au 06 43 86 74 14 magnifique villa de 2003 proposant 170 m² habitable exposée plein sud sur un terrain de 10000 m² cloturé. Vous serez séduit par cette villa de plain pied de type camarguaise, offrant un grand séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 21 m². Ce bien comprend 3 grandes chambres de 17,20 et 23 m², 1 garage de 24 m², un cellier, une buanderie, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d'une climatisation réversible (1 dans le sallon cuisine, et 1 dans les chambres). Depuis la cuisine ou le salon, vous accédez sur une terrasse de 50 m² donnant accée sur un terrain verdoyant (pelouse, palmiers, lauriers roses,. ) mais également sur une piscine de 11x5 m en forme d'haricot, plage américaine, au chlore faite en marbre difazur. Le plus : arrosage automatique, alarme, conduit de cheminée présent, cuisine d'été avec barbecue (20 m²), portail automatique présentant une ouverture totale de 10 m de long, menuiseries en pvc double vitrage, volets électrique en pvc, puit trés fournie, local technique piscine et irrigation. En plus de cette villa, vous serez conquis par un appartement indépendant exposé également plein sud de 90 m² présentant 3 belles chambres de 15 m² chacunes, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet appartement r + 1 posséde une climatisation réversible, double vitrage, volet en pvc manuel et d'un parquet au rdc ainsi qu'à l'étage. Attenant à cet appartement, vous trouverez un hangar de 250 m² comprenant 1atelier ainsi que 2 chambres froides, équipé en 380 volts, dans lequel vous accédez par un portail coulissant de 6 m de long. Egalement, un terrain agricole de 50000 m² d'un seul tenant à proximité immédiate de la villa offre des possiblités énormes pour un proche avenir. Aussi, vous découvrirez 3 écuries et 4 box à chevaux de 12 m² chacun, ainsi qu'un hangar de scellerie de 6 m².

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 2 590 000 € (soit 15 235 € / m²)
    -16.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2019
  • Dernière mise à jour : 20 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 3210

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4 Avenue de la Libération, Frontignan (34110)
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