Vente maison 4 pièces 92 m² Olonne-sur-Mer (85340)

455 000 €

-2.43 %

Maison 4 pièces Olonne-sur-Mer (85340)

Située à environ 1,5 km des écoles et commerces, 5 km des plages et 4,5 km du centre ville des Sables d'Olonne, cette maison de plain pied, exposée plein sud dispose de près de 92 m² de surface habitable sur une parcelle de 440 m². L'entrée ouvre sur une lumineuse et chaleureuse pièce de vie. La cuisine aménagée et entièrement équipée donne sur l'espace salon séjour, dans lequel vous pourrez profiter de la douce chaleur du poêle à bois. Une belle baie à galandage donne accès aux espaces extérieurs qui offrent une vaste terrasse en bois, une piscine de 10 m² chauffée et traitée au sel, et un jardin paysagé, le tout sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une parentale ayant accès direct à la piscine. Une magnifique salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC suspendu ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le garage traversant, équipé de 2 portes sectionnelles vous permet de bénéficier d'un bel espace de rangement grâce à son grenier aménagé accessible par un escalier escamotable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle FAYAT, Tél. : 07 64 49 48 53, E-mail : christelle.fayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 921 133 260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée : 1

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Extérieur

• Surface terrain : 440 m²

Environnement

• Situation : ville

Etat

• Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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