Vente maison neuve 4 pièces 90 m² à Nice (06200) référence 282 / 2681945

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Maison neuve haut terron Nice ouest sur le secteur du haut fabron / terron, dans un écrin de verdure au calme absolu, nous vous proposons cette belle villa individuelle, livrée en 2018, dans laquelle vous profiterez des frais de notaires réduits (3%), mais également de la garantie décennale. Sur un terrain plat de 480 m² piscinable, très belle exposition, vue mer, la maison est composée sur 2 niveaux d'un vaste séjour avec cuisine US, 3 chambres dont une de plain pied, salle de bains et salle d' eau, 2 WC, rangements, terrasse à l' étage de 20 m², 2 parkings privatifs.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Fabron
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 90 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Quartier : Fabron
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2018

Les avantages de cette annonce

Terrasse Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/07/2019 620 000 € 7 466.00 € 6 888.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 7 466.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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2916617 112 m² 6 560 000 € -9.68 % 5 000.00 €
2888095 110 m² 4 762 000 € 22.90 % 6 927.27 €
VVI220000322 110 m² 6 756 000 € 21.94 % 6 872.73 €
133PRP 110 m² 5 699 000 € 12.74 % 6 354.55 €
634207 / 633134 110 m² 5 699 000 € 12.74 % 6 354.55 €
1898 / AI1907B 110 m² 3 699 000 € 12.74 % 6 354.55 €
PR00264 110 m² 3 695 500 € 12.18 % 6 322.73 €
Annonce actuelle 90 m² 4 620 000 € 6 888.89 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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63 Avenue Sainte-Marguerite 06200 Nice, France

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d'une salle de douche avec wc et d'une pièce avec vue dégagée sur les collines pouvant faire office de bureau, cellier buanderie ou coin repas. À l'étage, un couloir avec un grand placard de rangement, un wc indépendant, une salle de bains, trois chambres dont une avec terrasse. Un double garage de 35 m² environ, possibilité de stationner jusqu’à six véhicules à l’extérieur, une buanderie avec accé par le garage, de nombreux rangements, une chambre avec accé indépendant de 17 m² environ avec salle de douche et wc, TERRAIN DE 539 m² environ, CUISINE D’ÉTÉ ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, PISCINE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 1 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philip RICHARD (ID 3598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Antibes sous le numéro 538 501 156. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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