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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Narbonne (11100)
349 000 €

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

À 30' de Narbonne dans un joli village du Minervois aux nombreux vestiges, sur un terrain joliment arboré sans vis à vis de 1212 m² bénéficiant d'une vue panoramique, jolie villa plain pied 4 faces d'environ 100 m² qui se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec baies vitrées, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et w. c, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec un 2ème w. c. Une dépendance d'environ 25 m² avec cuisine d'été aménagée vous est également proposée. Le jardin très arboré vous invite au repos et aux belles soirées d'été autour de la piscine à l'abri des regards indiscrets de plus il vous offre une vue panoramique imprenable. Accès camping car et possibilité de stationner plusieurs voitures dans la propriété. Les plus : Clim gainable - Menuiseries PVC - Double vitrage Un bien rare à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 212 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 802 et 1 086 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 086 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 896427
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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