Vente maison 4 pièces 125 m² Montreuil-sur-Ille (35440)

213 000 €

Maison 4 pièces Montreuil-sur-Ille (35440)

Vous recherchez une longère de caractère avec du terrain à 20 mn de Rennes ? Ne cherchez plus, Je vous propose cette belle longère nichée dans un écrin de verdure, au cœur d' un hameau paisible, à 800 m du village, des écoles et des services de la commune, proche de la Gare (liaison Rennes / St Malo). Vous découvrirez une partie habitable comprenant une entrée, un séjour exposé sud avec une cheminée en pierre vous permettant de profiter de la chaleur du feu de bois en famille, une salle à manger "cosy" avec une cheminée insert, une belle cuisine de 24 m² ouverte sur la terrasse et le jardin arboré, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie à terminer. L'étage vous propose trois grandes chambre à rafraîchir situées sur deux paliers, deux greniers à rénover pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand garage attenant de 28 m² avec un grenier. Pour la partie jardin vous serez charmés par son extérieur sans vis -à- vis et sa vue dégagée sur la campagne, ce jardin de 1850 m² dispose de plusieurs arbres fruitiers, un noyer, des pommiers, des pruniers. un ancien refuge à porcs comme petite dépendance, et une ancienne cabane au fond du jardin. N'attendez plus venez me confier votre projet, allons visiter sans tarder ! Prix de cession : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Vue dégagée
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 125 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface terrain : 1 774 m²

Environnement

• Quartier : campagne
• Situation : campagne

Etat

• Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

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118 route d'Espagne, Toulouse (31100)

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