Vente maison 4 pièces 94 m² à Montpellier (34090) référence 601127 / 597849

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IAD France - Michel SEDIGHPOUR () vous propose : Montpellier Nord, château d'O, Quartier MALBOSC, Proche Facs Hôpitaux au pied du Tram L1, à proximité des commerces et toutes commodités, villa récente avec garage et place parking, comprenant un grand séjour donnant sur le jardin, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres, SDB et un 2 ème WC, parcelle d'angle orientation sud ouest.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel SEDIGHPOUR (ID 2080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 388670283.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 09 juin 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 226 m²
Surface habitable : 94 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : gaz radiateur
Etat
Année de construction : 2006

Les avantages de cette annonce

Câble TV Placards Terrasse Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Sejour 1 32 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
133
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
31
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.20 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/02/2019 285 000 € -4.20 % 3 433.02 € 3 031.91 €
09/01/2019 297 500 € 3 394.88 € 3 164.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 433.02 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340932459326 116 m² 5 349 000 € 22.46 % 3 008.62 €
340931023864 116 m² 5 347 000 € 21.75 % 2 991.38 €
6795 / 341V2387A 116 m² 5 340 000 € 19.30 % 2 931.03 €
CG190605B / 310 115 m² 5 339 000 € 18.95 % 2 947.83 €
2191 115 m² 5 269 000 € -5.61 % 2 339.13 €
4715 / 34372667 114 m² 265 000 € -7.02 % 2 324.56 €
340146774 114 m² 4 265 000 € -7.02 % 2 324.56 €
167A2 / 3438034147 113 m² 4 329 000 € 15.44 % 2 911.50 €
7475 / 343723615 112 m² 3 355 000 € 24.56 % 3 169.64 €
340931733280 112 m² 4 299 000 € 4.91 % 2 669.64 €
Annonce actuelle 94 m² 4 285 000 € 3 031.91 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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