Vente maison 4 pièces 90 m² à Montluel (01120) référence 565131 / 559261

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IAD France - Sylvain MAILLARD () vous propose : Maison de village des années 40 située dans le vieux Montluel, 90 m² environ habitable sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée faite sur mesure, un accès au garage ainsi qu’à une cave voutée en sous-sol. Au premier étage, une chambre avec placard, un salon lumineux et des toilettes séparés. Au second et dernier étage de la maison, vous découvrirez deux chambres, des toilettes séparés ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Charmes de l’ancien, mansardé et poutres apparentes, le tout réhabilité avec goût et le souci du détail. Proche de toutes les commodités, au cœur du centre-ville de Montluel, commerces de proximités, écoles, professionnels de santé. Situé à 20 minutes de Lyon et 40 min de Bourg en Bresse, les axes autoroutiers sont à 3 min en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MAILLARD (ID 28398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 837925445.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 09 novembre 2018

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 90 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1940

Les avantages de cette annonce

Câble TV Placards

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
113
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
3
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.52 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/10/2018 215 000 € -6.52 % 2 015.50 € 2 388.89 €
13/09/2018 230 000 € 2 073.63 € 2 555.56 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 015.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
4339 99 m² 4 222 480 € 3.48 % 2 247.27 €
09/02/montluelsi / 3... 90 m² 4 261 500 € 21.63 % 2 905.56 €
Annonce actuelle 90 m² 4 215 000 € 2 388.89 €
4440 83 m² 3 194 400 € -9.58 % 2 342.17 €
001313 / Qm50665 83 m² 4 185 000 € -13.95 % 2 228.92 €
19045BP 82 m² 4 189 000 € -12.09 % 2 304.88 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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