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Vente maison 4 pièces 130 m² Montaigu (85600)

327 000 €

Maison 4 pièces Montaigu (85600)

Montaigu-vendée : maison de caractère située au calme du centre ville de montaigu sur une parcelle aménagée de 735 m². Maison proche des commerces, écoles, gare et toutes commodités. Coté jour : entrée avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée + espace repas, un agréable séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée. L'espace vie s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre bien exposée. Côté nuit : 2 / 3 chambres. Côté pratique : 2 beaux volumes à imaginer : idéal pour faire du rangement, idéal pour créer un bureau, un atelier ou salle de jeux. Quelques travaux à prévoir. Plusieurs espaces de jardin, on fait le tour de la maison, en façade, un murs en pierre réhaussé par des grilles font le charme de cet ensemble, deux espaces de stationnement. Ce que j'aime le plus : son emplacement, le charme de la bâtisse et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 796059).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 735 m²
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone