Vente maison 6 pièces 175 m² Marsilly (57530)

580 000 €

Maison 6 pièces Marsilly (57530)

Iad France - Patricia LAZERGES (07 76 81 97 69) vous propose : + MAISON 7PIECES + 175 m² environ Maison récente 175 m² environ / 4 chambres / grande pièce de vie lumineuse / 753 m² environ de terrain / Garage double / Piscine Vous êtes à la recherche d’un bien à campagne aux portes de la ville ? Ne cherchez plus et devenez l’heureux propriétaire de cette villa contemporaine située dans un ensemble résidentiel très calme. Idéalement située, à moins de 15 min du centre-ville de Metz, cette propriété vous séduira par ses accès rapides aux axes autoroutiers A31 vers Luxembourg / Nancy, A4 vers Paris / Sarrebruck. À MARSILLY, dans une rue calme, cette maison lumineuse est érigée sur un terrain clos et arboré de 753 m² environ. Sur l’avant, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur un terrain verdoyant. À l’arrière, un cocon de verdure entoure la terrasse, la piscine et le jardin. Au rez de chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur le salon, puis la salle à manger et la cuisine ouverte. Cette pièce de vie de 55 m² environ, entièrement tournée vers la terrasse et le jardin, est baignée de lumière. Un cellier-laboratoire vient compléter la cuisine. L’entrée dessert également un WC, ainsi qu’un grand bureau qui pourrait être utilisé en chambre. Le rez de chaussée est complété par un grand garage pour deux véhicules et un espace chaufferie-buanderie. Un bel escalier entièrement ouvert, permet l’accès à l’étage. Il débouche sur une grande mezzanine lumineuse de 18 m² environ puis un dégagement qui dessert deux belles chambres de 12,5 m² environ et 16,5 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire et un grand dressing. La mezzanine permet l’accès à la suite parentale de 20 m² environ, comprenant chambre, dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison est idéale pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Visite virtuelle + Ses atouts + Luminosité / Grande cuisine récente / Cellier-laboratoire / chaudière à condensation / 2 salles de bain et 3 WC / Piscine chauffée couverte / Fibre / Grand garage + Disponible 7 / 7j + Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia LAZERGES EI (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 753 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.