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Vente maison 4 pièces 125 m² Marsilly (17137)
648 750 €

Maison 4 pièces Marsilly (17137)

En exclusivité, maison hors lotissement de plain-pied d’une surface de 125 m², sur une parcelle de près de 400 m². Achevé en 2015 aux normes RT2012, elle offre tout le confort d’une construction moderne économe en énergie. Idéalement située dans le village côtier très prisé de Marsilly à 15 min seulement du centre-ville de La Rochelle, entre Terre et Mer. À 3 min en vélo du petit port typique de la Pelle, et à moins de 5 min du Golf de la Prée. Elle se compose d’un grand séjour orienté plein Sud de 50 m² avec cuisine ouverte et d'un bureau. Une arrière cuisine connecte la cuisine au garage. La partie nuit se constitue de 3 chambres donnant toutes sur le jardin, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (possibilité d’y installer aussi des WC), d’une salle de bain, et de WC séparé. Le séjour s’ouvre sur le jardin et sa grande terrasse carrelée orienté plein Sud. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Internet par FIBRE. Aucuns travaux ou frais à prévoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 648 750 € (soit 5 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : DOM1986
Andy

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