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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)

Vente maison 4 pièces 98 m² Marseille 16 (13016)
599 900 €
-6 %

Maison 4 pièces Marseille 16 (13016)

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente, un bien atypique au sein de la résidence Grand Baie dans le XVIe arrondissement de Marseille. Cette copropriété construite en 2010, a été conçue comme un « nid d'aigle » à flanc de coteaux, 150 mètres au dessus de Marseille et de la Méditerranée, entourée de garrigue. Cette maison de 98 m² Carrez en très bon état, a été réalisée sur 2 niveaux avec de très belles prestations et matériaux modernes. Elle se compose de trois chambres avec balcon, deux salles de bain et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour prolongé d'une vaste terrasse ombragée et d'un jardin. Le tout est orienté plein sud avec une vue spectaculaire sur la ville, la mer et les iles et protégé du mistral. Architecture contemporaine et toit végétalisé. Climatisation réversible, eau froide, entretien espaces verts et grande piscine partagée sont compris dans les charges communes. Un box en sous-sol, un parking extérieur et une cave complètent ce bien incroyable situé à deux pas du quartier d'affaires Euromed, de centres commerciaux, du village de l'Estaque, et des calanques de la Côte Bleue. À seulement 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Autres prestations : bacs à compost partagés pour les déchets verts et de jardin, citerne de récupération des eaux de pluie, arrosage et goute à goute automatique; possibilité d'aménager une cuisine d'été.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 225
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 876 €

A propos du prix de cette maison

  • 599 900 € (soit 6 121 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-45 100 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2024
  • Référence de l'annonce : MARCEL
Lieu de Vie

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