Vente maison neuve 4 pièces 90 m² à Marseille 13E Arrondissement (13013) référence ECHE-TTTTAE

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Je vous propose de un projet de construction d'une maison neuve à étage de 90 m² avec 4 chambres, idéal pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose d'un grand séjour-cuisine traversant, d’une chambre sur certains modèles et d’un WC indépendant. Le coin nuit, constitué de 4 chambres avec pré-aménagements de placards et d’une salle de bain, se trouve à l’étage.
Avec sa nouvelle ligne Welcome, Maisons Phénix vous propose une maison moderne et personnalisable à un prix accessible.
Maison seule au prix de 105100 € TTC, hors options.
Terrain sous réserve de disponibilité, et au prix de 190000 €. Situé à MARSEILLE 13013, proche de la faculté St Jérôme
Chedal Emilie.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 23 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 90 m²

Les avantages de cette annonce

Garage

Evolution du prix

Cette annonce a subit des modification de prix (cf. tableau ci-dessous) en 2 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/03/2019 Non communiqué 1 758.71 € -
12/03/2019 315 100 € 2 730.98 € 3 501.11 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 758.71 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
617161 / 614794 107 m² 5 390 000 € 23.77 % 3 644.86 €
220632 / 318862 107 m² 4 292 000 € -7.33 % 2 728.97 €
ECHE-TTTTAF / ECHE-T... 106 m² 6 324 400 € 2.95 % 3 060.38 €
ECHE-TTTTAF 106 m² 6 324 400 € 2.95 % 3 060.38 €
ECHE-SSSSAG 106 m² 5 289 300 € -8.19 % 2 729.25 €
178761 / 167871747 103 m² 4 348 000 € 10.44 % 3 378.64 €
COL-TTTTAB / COL-TTT... 102 m² 4 290 900 € -7.68 % 2 851.96 €
COL-TTTTAB 102 m² 4 290 900 € -7.68 % 2 851.96 €
COL-TTTTAC 102 m² 4 290 900 € -7.68 % 2 851.96 €
1008272 / 117226 95 m² 4 307 995 € -2.25 % 3 242.05 €
Annonce actuelle 90 m² 4 315 100 € 3 501.11 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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logo Maisons Phénix
Maisons Phénix
3 rue Joseph Monier 92500 Rueil Malmaison, France
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390 000 
Maison à Marseille
au calme ABSOLU, cette chaleureuse maison mitoyenne d'un côté de type 4 développant 120 m² habitable de plain pied sur une parcelle de terrain plat d'environ 450 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre de 48 m² avec cheminée insert et une belle hauteur sous plafond le tout donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau (10,13 et 13 m²), un coin bureau, une salle de bain et un WC séparé. une visite et vous connaissez la suite. Taxe foncière 2400 €. Copropriété de 2 lots. Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06 60 09 19 00 Plus de photos, visite virtuelle et d'information sur le site internet de Stéphane Plaza immobilier Marseille 11. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
120 m²
4 pièces
 
neuf
290 900 
Maison neuve à Marseille 13e Arrondissement
une cuisine, un cellier, un WC au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements dans chaque chambres wc séparés RT 2012 et certification NF. Contacter Corinne Ollier au 06 41 49 67 36.
102 m²
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Maison neuve à Marseille 13e Arrondissement
une cuisine, un cellier, un WC au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements dans chaque chambres wc séparés RT 2012 et certification NF. Contacter Corinne Ollier au 06 41 49 67 36.
102 m²
4 pièces
 
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Maison neuve à Marseille 13e Arrondissement
une cuisine, un cellier, un WC au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements dans chaque chambres wc séparés RT 2012 et certification NF. Contacter Corinne Ollier au 06 41 49 67 36.
102 m²
4 pièces
 
470 000 
Maison à Marseille
dans un petit lotissement au calme absolu, sur un joli terrain arboré et piscinable de 1020 m² environ, venez découvrir cette maison de maçon 'pleine de charme' T4 de 133 m² environ de plain pied, avec garage de 40 m² environ et un grand sous sol aménageable de 90 m² environ. Cette maison vous offrira de beaux volumes avec un séjour de 50 m² environ avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, une spacieuse cuisine de 13 m² environ séparée aménagée / équipée, une buanderie, trois vraies chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, un garage de 40 m² environ et un grand sous sol de 90 m² environ aménageable. Les ➕ : Grand jardin lumineux, plain pied, une maisons saine et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck MATHIEU (ID 21398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 824328215. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
133 m²
4 pièces
 
exclusif
523 000 
Maison à Marseille 13eme
une cuisine équipée indépendante dont possibilité d'ouvrir sur salon avec accès direct à 1 garage, 1 chambre de plain pied, salle d'eau et toilette indépendant. L'étage vous propose 2 chambres avec accès à 1 solarium qui bénéficie d'une vue splendide sur Allauch, une salle de bain et toilette à nouveau indépendant. Vous serez séduit par le calme absolu de cette maison tout en étant non loin des commerces du village. Rare. ! Maison de qualité à découvrir rapidement ! (MC) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 811231596.
121 m²
4 pièces
 
exclusif
379 000 
Maison à Marseille
cette maison plein pied encore sous garantie décennale de 91 m² environ offre un séjour-cuisine très lumineux de 42 m² environ, 3 chambres de 10,11 et 12 m² environ dont 2 avec placards, une salle de bain et w-c séparés, ainsi qu'un cellier-buanderie très fonctionnel. Vous profiterez des équipements récents comme la climatisation dans chaque pièce, les volets roulants, l'éclairage à détection de présence, portail automatique. Coté jardin, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² environ entièrement carrelée et abritée par une jolie pergola, une piscine semi-enterrée 5X3m le tout orienté plein sud, ainsi qu'un beau jardin plat et arboré. Une véranda de 17 m² environ pourra facilement accueillir une cuisine d'été, un jardin d'hiver ou simplement servir d'abris à outils. Si en plus vous aimez la pétanque. vous apprécierez le terrain de boules aménagé à l'arrière de la maison ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia MONACELLI (ID 24956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 809 691 371. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
91 m²
4 pièces
 
445 000 
Maison à Marseille 13eme
indépendante, située dans un secteur calme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, composée de 3 très belles chambres, d'une superbe cuisine équipée, ouverte sur un grand salon / salle à manger avec mezzanine, 2 WC, buanderie, véranda, dressing, terrasse, jardin arboré. Cette maison très zen, vous fera certainement voyager. À découvrir sans tarder. (LD) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 499298776.
136 m²
4 pièces
 
neuf
279 800 
Maison neuve à Marseille 13e Arrondissement
idéal pour un premier achat. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose d'un grand séjour-cuisine traversant, d’une chambre sur certains modèles et d’un WC indépendant. Le coin nuit, constitué de 4 chambres avec pré-aménagements de placards et d’une salle de bain, se trouve à l’étage. Avec sa nouvelle ligne Welcome, Maisons Phénix vous propose une maison moderne et personnalisable à un prix accessible. Welcome est disponible de 2 à 5 chambres jusqu'à 120 m². Maison seule au prix de 101800€ TTC, hors options Terrain sous réserve de disponibilité, et au prix de 158000 €. Situé à proximité de la faculté Saint Jerome.
90 m²
4 pièces
 
639 000 
Maison à Marseille 13ème
au calme absolu, venez découvrir cette belle maison moderne de 150 m² de plein pied sur un terrain de plus de 680 m² avec piscine et barbecue. Elle se compose d’une spacieuse et agréable pièce à vivre avec vue sur la piscine ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et une cheminée ultra moderne. Etant gorgée de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition Sud, elle vous charmera à coup sûr. Dans la partie nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau (WC et douche à l'italienne), 2 chambres avec une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez stationner très facilement jusqu'à 4 véhicules à l’intérieur.
150 m²
4 pièces
 
exclusif
292 000 
Villa à Marseille 13e Arrondissement
sur une parcelle de terrain de 515 m², cette maison de 107 m², mitoyenne par le garage, construite dans les années 1989, se compose d'un hall, d'un salon, séjour, d'une véranda avec actuellement un espace cuisine. Côté nuit un couloir qui dessert trois chambres et d'une salle de bains. Garage Travaux à prévoir ! En exclusivité avec la garantie revente Zen Immo. Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
107 m²
4 pièces
 
518 000 
Maison à Marseille 13eme
sur un terrain de 582 m², dans un quartier très recherché de CHATEAU GOMBERT, proche de tous commerces et du village, composée au Rdc d'un séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante semi ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, WC. Chauffage au sol géothermie, climatisation. À l étage, 2 chambres avec placards, balcon, salle de bain. Piscine, terrasses, rangements, alarme, parking., cabanon bois. Aucuns travaux. Belles prestations. À découvrir sans tarder. (LD) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 499298776.
105 m²
4 pièces
 
exclusif
380 000 
Maison à Marseille
Bd de la Presentation, de plein pied avec un beau jardin arboré et fleuri, piscine et terrasse, la maison se compose d'un séjour, une cuisine américaine, trois chambres dont une parental avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparées, nombreux rangements. Taxe foncière 1800 euros. Pas de charges. (Revenu annuel d 'environ 1600 euros par panneaux publicitaire). Honoraire agence charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par PATRICIA MENARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouc Bel Air - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
120 m²
4 pièces
 
239 000 
Maison à Marseille 13ème
le séjour donnant sur le jardin, wc, cellier; à l'étage : 3 chambres (entre 10 et 14 m² ), la salle d'eau / wc et des rangements. À l'extérieur : jardin et garage attenant. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir. Charges : 230 euros / 3 mois.
70 m²
4 pièces
 
neuf
329 000 
Maison neuve à Allauch
à 5 min à pieds du marché de Plan de Cuques, offrez vous une vue imprenable sur les collines de Pagnol. Votre maison T4 de 93 m² habitables avec garage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, parking, clôture, possibilité piscine, le tout sur une parcelle d'environ 200 m² au calme. Programme en VEFA, frais de notaires réduits, éligible au PTZ. Construction RT2012 Livraison 1er semestre 2020. Assurances et Garanties Obligatoires Incluses : décennale, dommage ouvrage et garantie d'achèvement. Pas de copropriété, pas de charges. Dernier lot disponible. Agence CLAIRIMMO marseille Tél : 04 91 292 292 email : agencemarseille6@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 840251599.
93 m²
4 pièces
 
neuf
370 000 
Maison neuve à Allauch
la Bastide est pensée pour partager des moments de convivialité avec son grand séjour ouvert sur la cuisine ainsi que 3 ou 4 chambres à l'étage. Elle répond parfaitement au mode de vie des familles nombreuses.
100 m²
4 pièces
 
289 990 
Maison à Allauch
de type 4, avec sa grande terrasse et jardin ! Idéalement située dans un écrin de verdure et au calme absolu, vous serez séduit par ses volumes et son côté atypique ! Vous trouverez un séjour avec cheminée, aux volumes généreux, une vaste cuisine ouverte nichée dans les bambous, trois chambres, une salle de bains avec wc et une pièce que vous pourrez aménager en bureau ou en salle de jeux. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec son barbecue ainsi que d'un jardinet. Une place de parking privée complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric ROMAN (ID 32368), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 842492795. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
94 m²
4 pièces
 
exclusif
255 000 
Maison à Marseille
atypique et agréable maison de ville T4 de 82 m² environ en R + 2 avec garage et terrasse. Cette maison entièrement rénovée et aux goûts du jour possède une belle et conviviale terrasse sans vis à vis. Elle est composée au rdc d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au 1er étage, 2 chambres et au 2ème étage, une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc, de nombreux placards. Les plus de cette maison : Un garage de 16 m² environ et du rangement extérieur, une belle terrasse permettant de mettre un jacuzzi, menuiserie PVC, climatisation réversible. Pas de charge et faible taxe foncière, pas de travaux à prévoir. Métro, commerces et écoles sont à proximité à pied. Idéal premier achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PIEYRE (ID 806), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 452 754 393. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
82 m²
4 pièces
 
530 000 
Maison à Marseille 12eme Arrondissement
référence 981-JM Maison de Plain pied 100 m² / 600 m² de Terrain / 3 chambres / Garage Retrouvez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi qu'une fiche détaillée sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 981. (Lien dans les photos) Au calme dans un quartier résidentiel recherché, proches toutes commodités, Ecoles, commerces et accès L2 rapide. Maison T4 de 100 m² agencée avec une grande cuisine et un séjour spacieux, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau. Jardin sur 590 m² sans nuisance sonores ni problème de vis à vis. Bénéficie d'un forage ainsi qu'un Garage et des stationnements libre. Double vitrage PVC et Volets Roulants neufs, Alarme, Construction de bonne facture / Prévoir remise au goût du jour. À votre service : Jade Montalbano - 06 18 33 28 72.
100 m²
4 pièces
 
535 000 
Maison à Plan de Cuques
belle villa T4 / 5 de 144 m² sur un terrain de 393 m². Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre en suite parentale, d'une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine dînatoire moderne équipée avec arrière cuisine et buanderie. À l'étage, deux chambres de belle superficie avec chacune un espace bureau accessible de part un escalier privée. Une salle d'eau avec deux vasques, et un WC séparé. La villa bénéficie d'une piscine et de tout le confort souhaité pour une famille recherchant le CALME et la PROXIMITÉ ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E : 258 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Tristan BONNIFAY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
144 m²
4 pièces
 
neuf
315 100 
Maison neuve à Marseille 13e Arrondissement
idéal pour un premier achat. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose d'un grand séjour-cuisine traversant, d’une chambre sur certains modèles et d’un WC indépendant. Le coin nuit, constitué de 4 chambres avec pré-aménagements de placards et d’une salle de bain, se trouve à l’étage. Avec sa nouvelle ligne Welcome, Maisons Phénix vous propose une maison moderne et personnalisable à un prix accessible. Maison seule au prix de 105100 € TTC, hors options. Terrain sous réserve de disponibilité, et au prix de 190000 €. Situé à MARSEILLE 13013, proche de la faculté St Jérôme Chedal Emilie 06 18 86 38 28.
90 m²
4 pièces
 
368 000 
Maison à Marseille
Piscine, Jardin, Garage et Parking. Exposée Sud-Ouest, cette jolie maison, en R + 1, se situe complètement en retrait de la rue. En très bon état (les façades ont été refaites en 2018), elle offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec son espace salle à manger, son salon avec cheminée et sa cuisine américaine. Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres (entre 9 et 10 m²), un dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une belle terrasse plein ciel de près de 150 m² environ bénéficiant d'une piscine de belles dimensions (7,5m x 3,5m). En contrebas de la maison, nous trouvons un jardin de 150 m² environ, une remise, un garage ainsi qu'un espace parking pour plusieurs véhicules. La taxe foncière est de 1 915 euros. Autres prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage par climatisation réversible, cheminée fonctionnelle dans le séjour. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.
105 m²
4 pièces
 
neuf
349 500 
Maison neuve à Allauch
la Bastide est pensée pour partager des moments de convivialité avec son grand séjour ouvert sur la cuisine ainsi que 3 ou 4 chambres à l'étage. Elle répond parfaitement au mode de vie des familles nombreuses.
100 m²
4 pièces
 
neuf
460 000 
Maison neuve à Allauch
la Bastide est pensée pour partager des moments de convivialité avec son grand séjour ouvert sur la cuisine ainsi que 3 ou 4 chambres à l'étage. Elle répond parfaitement au mode de vie des familles nombreuses.
100 m²
4 pièces
 
neuf
319 000 
Maison neuve à Allauch
la Castellanaise est idéale pour une primo accession avec son prix maitrisé et sa surface intéressante (grand séjour, 3 chambres et garage intégré).
88 m²
4 pièces
 
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