Maison neuve à Marseille 13e Arrondissement référence ECHE-SSSSAH

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5
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Descriptif
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
4
Superficies
Surface habitable
90 m²
Description
Projet de construction d'une maison neuve à étage de 90 m² avec 3 chambres, idéal pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose d'un grand séjour-cuisine traversant, d’une chambre sur certains modèles et d’un WC indépendant. Le coin nuit, constitué de 4 chambres avec pré-aménagements de placards et d’une salle de bain, se trouve à l’étage.
Avec sa nouvelle ligne Welcome, Maisons Phénix vous propose une maison moderne et personnalisable à un prix accessible.
Welcome est disponible de 2 à 5 chambres jusqu'à 120 m².
Maison seule au prix de 101800€ TTC, hors options
Terrain sous réserve de disponibilité, et au prix de 158000 €. Situé à proximité de la faculté Saint Jerome.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 09 février 2019
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/02/2019 279 800 € 3 783.83 € 3 108.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 783.83 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
220632 / 318862 107 m² 4 292 000 € 4.36 % 2 728.97 €
ECHE-SSSSAG 106 m² 5 289 300 € 3.40 % 2 729.25 €
178761 / 167871747 103 m² 4 348 000 € 24.37 % 3 378.64 €
1007402 / 117402 97 m² 4 340 000 € 21.52 % 3 505.15 €
94391 / 211368 95 m² 5 328 000 € 17.23 % 3 452.63 €
1007800 / 117226 95 m² 4 307 995 € 10.08 % 3 242.05 €
1007800 / 117224 92 m² 4 287 995 € 2.93 % 3 130.38 €
97274 / 229997 90 m² 5 330 000 € 17.94 % 3 666.67 €
Annonce actuelle 90 m² 4 279 800 € 3 108.89 €
6977 / E154UY 89 m² 5 289 000 € 3.29 % 3 247.19 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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neuf
À partir de 166 000 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
à seulement quelques kilomètres du centre, le noyau villageois Les Olives, quartier calme et familial, offre de très belles vues sur Marseille et le massif de l'Etoile. À côté, dans le 12ème, Saint-Julien, quartier résidentiel, offre quant à lui un cadre de vie incomparable, préservé et recherché. C'est ici, entre les Olives et Saint-Julien, au calme et avec un panorama époustouflant, qu'Urbat vous propose sa nouvelle résidence Coteau Verde. RESIDENCE : Cette résidence, à l’architecture contemporaine et intimiste, s’intègre parfaitement à son environnement. Coteau Verde, aménagée au cœur d’un agréable jardin paysager, se compose de 3 petits bâtiments disposés sur 3 plateaux en restanques. Entièrement close et sécurisée avec des stationnements en sous-sol, elle dispose de tout le confort d’un résidence moderne. Calme et sérénité y régneront quotidiennement. Coteau Verde bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture rendant ainsi la vie facile et pratique. Son emplacement en hauteur lui confère également un atout exceptionnel. Certains logements offriront des vues magnifiques sur le massif de l’Etoile. PRESTATIONS : Chacun des 31 appartements a été conçu avec soin, pour vous apporter confort et qualité de vie. Tous disposent de larges baies vitrées, ouvertes sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Eligibilité : T. V.À réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
27 m²
1 pièce
 
exclusif
135 500 
Appartement à Marseille 13eme
d'une belle entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, une chambre et toilette séparé. Prestations de qualité dont double vitrage et volet roulant électrique. Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont vendus avec le bien. Résidence sécurisée, arborée avec piscines et cours de tennis ! Proche de toutes commodités idéal famille ! À voir rapidement ! (EE) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 843635715.
67 m²
3 pièces
 
950  CC /mois
Appartement à Marseille
d'un dégagement, d'une cuisine, d'un spacieux séjour, de trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc et une terrasse de 23 m² avec vue dégagée et deux places de parkings. Double vitrage. Très bon état.
83 m²
4 pièces
 
525 000 
Maison à Marseille 13ème
très agréable à vivre, composée au RDC d'une entrée, vaste séjour-salle-à-manger ouvert sur terrasse et véranda, 3 chambres avec placards, 2 salles de bains, cuisine donnant sur terrasse et jardin ainsi que wc indépendant. À l'étage vous trouverez une chambre avec salle de douche et balcon et une mezzanine / bureau de 20 m². Construction sur vide-sanitaire et cave avec buanderie et rangements. Le jardin, soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine, terrasses propices à la détente et parking. Espaces atypiques, beaux volumes, poutres apparentes, grands ouvrants - cette villa a tout pour vous séduire !
140 m²
6 pièces
 
neuf
À partir de 167 000 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
de vastes terrasses et balcons avec des vues imprenables pour certains - Une sélection de logements a été dessinée avec des volumes généreux ouverts sur des toits-terrasses pour se tourner vers l'extérieur - Dans le 13ème arrondissement de Marseille - Livraison : 4ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 174 000 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces, composent cette résidence. L’accès au bâtiment est sécurisé - Découvrez Via Verde dans le 13ème arrondissement de Marseille - La conception fait la part belle aux extérieurs grâce à de vastes terrasses avec des vues imprenables, y implantant de nombreux espaces verts - Livraison : 4ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 152 300 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
dans le quartier Sainte-Mitre au sud-ouest du quartier de Château Gombert : une zone profitant d’un développement constant depuis plusieurs décennies qui a le vent en poupe. En retrait de la traverse Grandjean, ce programme immobilier neuf, s’élève sur 3 uniques étages. Il adopte une architecture contemporaine en phase avec son tissu urbain et les codes de la construction régionale : façades en enduit blanc, attique en enduit brun clair teinte bois, menuiserie et garde-corps de tonalité anthracite, pare-vues séparatifs en bois de coloris teck. La réalisation accueille 38 appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces. Tous profitent des agréments d’un prolongement extérieur : jardin en rez-de-chaussée, balcons d’angle et loggias dans les étages et même spacieuse terrasse au niveau de l’attique. À ces attraits s’ajoutent le caractère pratique d’un parking en sous-sol mais aussi d’un agréable jardin paysager en coeur d’îlot. Tapissé de pelouses, celui-ci comprend même une belle oliveraie rendant hommage aux essences méditerranéennes.
32 m²
1 pièce
 
neuf
À partir de 135 000 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
sobre et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l’environnement immédiat. Un soin particulier a été apporté au traitement des matériaux extérieurs  : façades en enduit blanc ponctuées aux angles d’un enduit brun clair à joints horizontaux évoquant le bois, toitures à 4 pans en tuiles romanes, spacieux balcons en saillie. La gestion du stationnement des voitures et des « 2 roues » en sous-sol a permis de libérer la moitié de la superficie de l’opération au profit des espaces verts. Les résidents ont ainsi, à longueur d’année, le loisir de savourer les agréments de beaux aménagements paysagers que se partagent le jardin collectif arboré et les jardins privatifs du rez-de-chaussée, intimisés par des haies.
34 m²
1 pièce
 
neuf
160 000 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
découvrez votre nouvelle résidence au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Vous pourrez apprécier la proximité des services, son accès rapide au technopôle de Château Gombert regroupant entreprises et écoles supérieures. Du 2 au 4 pièces, la résidence vous offrira une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement vous proposera de larges balcons et terrasses, dont certains avec vue sur le magnifique Massif de l'Etoile. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence se constitue de 2 petits immeubles de 2 et 3 étages seulement, qui sont entourés d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Label : RT 2005.
39 m²
2 pièces
 
exclusif
118 000 
Appartement à Marseille 13eme
d'une chambre accédant également à la terrasse, et d'une salle d'eau avec toilette. Bien à remettre au goût du jour. Vendu avec une place de parking privative. Résidence fermée, très bien entretenue et recherchée car proche toutes commodités. À voir rapidement (MC) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 811231596.
30 m²
2 pièces
 
157 500 
Appartement à Marseille 13eme
ravissant T4 avec balcon en très bon état, calme et très lumineux. En 2ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Prestations appréciables : Parquet massif, double vitrage, cuisine moderne aménagée avec loggia. À visiter dans les plus brefs délais ! M. Laurent GHENASSIA 06 01 01 73 82 / 04 84 85 55 04poste8937 marseille.5@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 524541539 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE.
79 m²
4 pièces
 
exclusif
247 000 
Maison à Marseille 13eme
d'une buanderie, d'un wc et d'un séjour donnant sur une terrasse et jardin expo sud. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bain. Une place de parking privative est vendue avec le bien. Proche de toutes commodités, travaux de rafraichissement à prévoir. À voir ! (EE) Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 843635715.
77 m²
4 pièces
 
1 250 000 
Maison à Marseille 13ème
avec des ouvertures de différentes grandeurs et formes qui donnent à cette maison la touche de design supplémentaire. Cuisine équipée, cellier, 4 chambres, salles de bain, buanderie. tout est prévu. Le jardin avec piscine vous incitera à rester en contemplation sur cette vue dégagée sur nos collines de Provence, au pied du massif de l'Etoile. Cette maison n'est qu'une invitation à poser vos valises. N'hésitez pas, elle est faite pour vous ! David 0033699936111.
270 m²
6 pièces
 
660  CC /mois
Appartement à Marseille
un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo et douche), un wc, un dressing et deux balcons et un emplacement de parking exterieur privatif et une cave.
64 m²
4 pièces
 
80  CC /mois
neuf
À partir de 127 000 
Appartement neuf à Marseille 13e Arrondissement
à l’angle de l’Avenue de Valdonne et du Boulevard Lavéran. Ici, vous vous trouvez à toute proximité immédiate de l’hôpital militaire du même nom. Cette réalisation neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Agencée au centre de la propriété, elle se distingue par une architecture en plots venant ponctuer le quartier  : 2 unités résidentielles de 6 étages chacune, reliées par un bâtiment central de 3 niveaux. Cette composition d’ensemble, basée sur un jeu de volumes simples, de hauteurs variables surgissant des jardins, confère à la résidence sa dynamique tout en lui assurant une insertion respectueuse dans son environnement. Résolument contemporain, son vocabulaire témoigne d’une conception minimaliste. Elle s’appuie sur le contraste de vides en enduit bleu moyen sombre accentuant l’effet de profondeur et de pleins nappés d’un ton pierre très clair illuminant le site. La majorité des appartements neufs du projet bénéficie d’une double orientation, voire même d’une conception traversante pour certains, invitant à longueur d’année la lumière naturelle dans les intérieurs. Tous profitent d’un prolongement extérieur prenant la forme d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse. À ce privilège s’ajoutent les agréments d’un beau jardin paysager, dont la création a été impulsée par l’aménagement d’un parking automobile sur 2 niveaux de sous-sol.
38 m²
2 pièces