Vente maison 4 pièces 131 m² Marigny-le-Châtel (10350)

189 000 €

-3.08 %

Maison 4 pièces Marigny-le-Châtel (10350)

Iad France - Erik COUCHOT (06 34 37 40 63) vous propose : À Marigny-le-Châtel venez découvrir cette belle maison de 131 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle, une buanderie et un accès au grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le salon-séjour, ouvert sur une superbe veranda avec volets roulants automatisés, vous proposera 40 m² environ d'espace de vie. À l'étage vous trouverez 3 chambres à grands volumes, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une salle de douche. La maison est équipée d'un chauffage central avec thermostat gérant toute la maison, du tout à l'égout, d'un portail éléctrique et d'un terrain de 395 m² entièrrement clos et sans vis-à-vis. Classée C au bilan énergetique, profitez d'un beau volume tout en réduisant les dépenses d'énergie. Aucun travaux à prévoir. Marigny-le-châtel est située à 25 minutes de troyes, 20 minutes de Romilly et Nogent-sur-seine. Vous y retrouverez tous les commerces nécessaires, écoles jusqu'au collège (le collège étant situé à 3 minutes à pied) ainsi qu'une maison médicale très récente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erik COUCHOT EI (ID 45962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 395 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.