Vente maison 4 pièces 120 m² Marcillat-en-Combraille (03420)

169 300 €

Maison 4 pièces Marcillat-en-Combraille (03420)

Immobilier Marcillat-en-Combraille vous présente une magnifique maison de 120 m² habitable sur 3680 m² de terrain clos. Dans un hameau calme situé entre terjat et Marcillat-en-Combraille. La maison se compose, d’une grande pièce à vivre ouverte, distribuant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée (57 m²). Un couloir dessert un WC, une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et une douche (10 m²), pour arriver ensuite sur une première chambre (17 m²) et une seconde chambre (10 m²) avec accès direct sur le jardin. A l’étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée (12 m²), celle-ci est en cours de rénovation mais sera terminée mi-août. À l’extérieur, une terrasse couverte par une pergola en bois, un petit coin détente avec bar et barbecue en pierre, un pool housse et pour finir une magnifique piscine couverte de 5mX10m. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves et en double vitrage. Chauffage au gaz (cuve enterrée) ou cheminée dans la salle à manger. Isolation des combles en 2018. À seulement 5min, vous trouverez des écoles, des assistantes maternelles et à 10 min, toutes les commodités nécessaires (poste, bar / tabac, boulangerie, épicerie, mercerie, pharmacie, école élémentaire, école maternelle, collège, etc…)Contacter l’Agence immobilière Transaxia à Marcillat-en-Combraille au 06 50 90 03 93. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 57 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 680 m²
A proximité: Ville proche : Marcillat en combraille
Avancement: Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement