Vente maison 4 pièces 137 m² à Mansle (16230) référence 632266 / 631137

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IAD France - Elisa ROQUET () vous propose : Située à quelques minutes de Mansle, une charmante maison de 137 m² environ s'offre à vous. Elle vous propose au rez de chaussée un salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage découvrez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 170 m² environ qui comprend un local à vélo. De nombreux travaux ont été réalisés en 2015, installation du poêle à bois, volets, velux et wc. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi pour plus d'informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246.9 et GES B indice 6.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa ROQUET (ID 32815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 842412017.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 05 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 170 m²
Surface habitable : 137 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique radiateur

Les avantages de cette annonce

Placards Terrasse

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Sejour 1 39 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
247
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/03/2019 75 000 € 1 066.83 € 547.45 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 066.83 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
394-239 162 m² 5 81 750 € 9.00 % 504.63 €
0111J 162 m² 6 80 250 € 7.00 % 495.37 €
637899 / 637103 143 m² 5 80 000 € 6.67 % 559.44 €
Annonce actuelle 137 m² 4 75 000 € 547.45 €
R5579 130 m² 6 73 000 € -2.67 % 561.54 €
0438 125 m² 6 74 900 € -0.13 % 599.20 €
0004G 120 m² 4 91 800 € 22.40 % 765.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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situé dans Mansle, à 800 mètres des premiers commerces dans une zone calme et résidentielle. C'est une construction en pierre de 160 m² dont 115 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 1500 m². Tout à l'égout, toiture en très bon état avec film sous toiture, façade basse en pierre avec enduit en partie supérieur laissant apparaître la pierre à certains endroits, vous serez séduit par le soin de cette construction, terrain arboré et aménagé avec accès à l'eau (puits avec suppresseur), terrasse couverte sur les abords de la maison avec coin barbecue en pierre sur terrasse privative, vous trouverez un peu plus loin dans le jardin un coin rangement et atelier très bien conçu (en dur). La partie supérieure de cette habitation se compose d'une cuisine équipée (à rafraîchir), d'un salon salle à manger de 30 m² sur parquets donnant sur un balcon avec vue jardin et de deux chambres. Pour plus de renseignements contactez-nous. Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.
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cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes cuisine (20 m²) : aménagée, carrelage salle de bain (8 m²) : carrelage, baignoire, lavabo, douche WC (1 m²) : carrelage couloir (4 m²) : carrelage chaufferie (30 m²) : béton, chaudière (chauffage et eau), cave, branchement machine à laver. Au premier étage : chambre (18 m²) : plancher chambre (10 m²) : plancher Au deuxième étage : chambre (25 m²) : plancher salle d'eau (4 m²) : plancher, lavabo, WC, douche. À l'extérieur : cour / jardin avec petits toits débarras jardin en face avec petits toits ancienne grange sans toiture avec cour. Le tout sur une surface de terrain de 553 m². La toiture de la maison à été refaite en 2013, et la propriété est raccordée au tout à l'égout.
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