Vente maison 4 pièces 101 m² Lombez (32220)

Vente maison 4 pièces 101 m² Lombez (32220)

Iad France - Marc Sentges vous propose : Maison individuelle de 3 chambres avec jardin et vue dégagée sur les champs * LA MAISON * Idéalement située sur un terrain plat de presque 800 m², à l'abri des regards, cette maison se compose en rez de chaussée d'un vaste et lumineux séjour donnant accès à 2 terrasses situées de part et d'autre de celui-ci ce qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre et salle de bains viennent compléter ce premier niveau. Petit plus : un coin cellier / buanderie vraiment pratique accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, 2 chambres supplémentaires vous attendent offrant une jolie vue sur la nature environnante. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation installée récemment et est déjà raccordée à la fibre (idéal pour le télétravail). Econome en énergie (DPE C), elle vous permettra été comme hiver de vous sentir à l'aise chez vous tout en maitrisant vos factures. * LE PARC RESIDENTIEL * Avec son majestueux chateau en toile de fond, impeccablement entretenu, il est équipé d'installations dont peuvent profiter les résidents : piscines, saunas, salle de sport, court de tennis, terrain de beach volley. L'impression d'être en vacances tout en étant à la maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 101 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 796 m²

Etat

• Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 180
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 184 €