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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Lissieu (69380)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Lissieu (69380)
560 000 €
-5 %

Maison 4 pièces Lissieu (69380)

Dufossé Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied de 110 m², nichée dans un quartier calme et paisible de Chasselay, à proximité immédiate des commodités. Érigée sur un terrain plat, clos et piscinable de 585 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie en toute quiétude. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² agrémentée d'un espace dressing. 2 salles de bain viennent compléter cet espace intime, offrant confort et fonctionnalités à toute la famille. Le vaste salon de 43 m², baigné de lumière grâce à ses doubles expositions, constitue le cœur chaleureux de cette maison. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne centrée autour d'un îlot central, créant ainsi un espace confortable et convivial. Un garage spacieux de 53 m² ainsi qu'un sous-sol de 70 m² doté de nombreux rangements et d'une véritable cave à vin de 20 m² viennent compléter cet ensemble, offrant des solutions de stockage pratiques et fonctionnelles. De plus, la possibilité de surélévation complète de la maison offre un potentiel d'extension donc, doublant ainsi la surface habitable selon vos besoins et projets futurs. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de balade et des axes routiers et TCL, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. En somme, cette maison individuelle, hors copropriété, incarne une opportunité rare à Chasselay. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alice Patonnier au 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
  • Surface du bureau : 8 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 585 m²
  • Surface loggia : 11 m²
Environnement
  • Orientation : EO
  • Situation : Très calme, sans vis-à-vis
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 5 138 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10952
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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