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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)
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Vente maison 4 pièces 105 m² L'Île-d'Olonne (85340)
455 000 €
-16 %

Maison 4 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : quartier de la vannerie, a l'entree des sables d'olonne, proche des commodites. Maison de plain-pied de 2002 avec 2 grands garages et une piscine ! Elle se compose, d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une partie du jardin dans lequel se trouve la piscine avec son abri. La partie nuit dispose de 3 chambres avec placard, d'un dressing et d'un dégagement, d'un wc et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde salle d'eau avec wc se trouve dans la partie buanderie, idéale pour les sorties de plage. Une terrasse abritée avec cuisiné d'été vous permettra de passer des moments agréables une grande partie de l'année. Pour votre confort : pompe à chaleur air / eau neuve, une très bonne exposition, de nombreux rangements et une belle surface de terrain permettant de stationner un bateau, un camping-car ou autre. Emplacement interieur boulevard du vendée globe, à 2 km du remblai des sables, commerces et transport à pied. Venez découvrir cette jolie villa ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy ei (id 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 970 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 4 333 € / m²)
    -16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16 % (-92 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290618
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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