Vente maison 4 pièces 92 m² Léalvillers (80560)

109 500 €

-15.12 %

Maison 4 pièces Léalvillers (80560)

Venez découvrir en centre-village de lealvillers, celle habitation sur 2 niveaux construite sur un terrain de 162 m²avec une surface de 92 m² habitables. Un jardin sur l’arrière de la maison exposé sud-ouest. La commune de lealvillers se situe à 15 km d’albert et à 28 km d’amiens. Bel investissement locatif ou pour un premier achat. Libre de toute occupation. Visite à distance en réalité virtuelle disponible sur demande. Il faudra prévoir un budget travaux, (cuisine équipée, rénovation des sols sur une partie du rdc, mise en conformité de l’assainissement autonome (devis effectué). Une fois entré dans l’habitation vous découvrirez l’espace salle à manger à droite de 20 m² environ communiquant sur une cuisine à équiper de 11.00 m². Le salon se situant à gauche de l’entrée offre une surface de 15 m² environ. La salle de bains de 6,5 m² avec une grande cabine de douche et un meuble vasque et le wc indépendant. Ces deux pièces ont été refaites à neuf. (ainsi que l’arrière de l’habitation) l'escalier vous mènera par un palier aux 2 belles chambres de l’étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Possibilité de mettre un poêle à granulés dans la salle à manger au rdc, souche de cheminée et conduit prévus à cet effet. La charpente et la couverture sont récentes. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Impôts fonciers : 354€ logement à consommation énergétique excessive : classe f les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 215 437 - greffe de arras) entreprise individuelle eric smajda 06 31 20 31 76 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 759657).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 162 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest