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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Lançon-Provence (13680)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Lançon-Provence (13680)
345 000 €

Maison 4 pièces Lançon-Provence (13680)

Au coeur d'un secteur résidentiel et végétalisé, à 5min du centre ville en voiture avec un accès direct à toutes les commodités (crèches, écoles maternelles / collèges / lycées / transports / commerces / accès routiers) vous découvrirez cette maison neuve t4 de plain-pied de 80 m² qui se compose d'un séjour cuisine lumineux de 35 m². Le séjour dispose de 2 grandes baies vitrées donnant accès à un jardin de 240 m². La 1ère chambre dispose également d'un accès au jardin. Un dégagement permet de desservir les deux dernières chambres ainsi que la salle de bain. Un garage privatif vient compléter ce bien. Le + : luminosité / secteur / jardin prestations de qualité / résidence sécurisée / volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 345 000€ contact caltagirone stephane : 06 79 89 92 93 honoraires à la charge du vendeur bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bbc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : LANCON PROVENCE
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 4 313 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 20 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SC4819
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
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