Vente maison 4 pièces 91 m² Hauville (27350)

188 000 €

-9 %

Vente maison 4 pièces 91 m² Hauville (27350)

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison Plain-Pied sur terrain arboré - à seulement 10mn de Bourg-Achard Envie de calme et de verdure ? Cette maison de 91 m², située sur un terrain clos et arboré de 2 202 m², offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. À l'intérieur de la maison : - Un espace de vie lumineux : profitez d’un séjour composé d'une salle ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis et d'un salon séparé. - Une cuisine fonctionnelle : une cuisine principale avec arrière-cuisine - Un coin nuit : deux chambres - Une salle d’eau À noter : des travaux sont à prévoir Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Extérieurs et atouts supplémentaires : -Un grand terrain clôturé et arboré : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. -Un hangar spacieux de 130 m² disposant de deux espaces frigorifiques et d'une hauteur sous plafond impressionnante, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. - Une parcelle constructible de 1 500 m² (non viabilisée) - Proximité des commodités de Routot et Bourg-Achard, et à 10 minutes de l’A13 pour rejoindre Rouen ou la côte normande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.