280 000 €
Maison 4 pièces 95 m²
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Vente maison 4 pièces 95 m² Grazac (31190)
280 000 €

Maison 4 pièces Grazac (31190)

[coup de cœur / exclusivité] sur les coteaux, dans le village de grazac (à deux pas d'auterive), je vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme et arboré. La construction date de 2015 et répond aux dernières normes (vous bénéficiez encore de la garantie décennale). Un garage ainsi qu'une terrasse couverte ont été réalisés récemment. Une fois passé la porte d'entrée vous découvrez un espace de vie de 42 m² dont une cuisine équipée ouverte et un cellier de 5 m². La pièce principale dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous accédez directement à la terrasse de 40 m² exposée sud, face au jardin plat et arboré. Un store banne et une terrasse couverte vous permettront de vous protéger du soleil. Le coin nuit propose trois chambres de 13,12 et 10 m², un wc séparé et une salle de bain de 5 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Le terrain est entièrement clôturé et arboré (abri de jardin et récupérateur d'eau). L'entrée est sécurisée par un portillon piéton et un portail. Cette maison saine et parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! (chauffage via une pompe à chaleur + poêle à granulés programmable / tout à l'égout). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial benoit husson 06 67 00 84 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 747027).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 337 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 17 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340939858695

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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