Vente villa 4 pièces 120 m² à Grau D Agde (34300) référence 658 / 639

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Villa à vendre au Grau d'Agde. À vendre au Grau d'agde, belle villa avec piscine. Très bien située, à 300 m de la plage, vous profiterez d'un très beau jardin de plus de 1000 m², qui s'articule autour d'une belle piscine en faïence. Un potager a même été prévu pour les passionnés du jardinage.  La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur une agréable terrasse ombragée, d' une cuisine équipée avec cellier, d' une suite parentale ainsi qu' une chambre / bureau. Pour finir, à l'étage, vous disposerez d'une grande chambre de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC. Garage et forage viennent compléter les jolies prestations de cette belle villa. Prenez rendez-vous pour une visite !  
*Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 17 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 1074 m²
Surface habitable : 120 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique sol
Etat
Année de construction : 1988

Les avantages de cette annonce

Terrasse Piscine

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 26 -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
135
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
22
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.58 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/04/2019 435 000 € -1.58 % 3 625.00 € 3 625.00 €
13/03/2019 442 000 € 3 625.94 € 3 683.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 625.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
7294 / 3414832933 150 m² 5 525 000 € 20.69 % 3 500.00 €
23658 / E14XYW 150 m² 5 460 000 € 5.75 % 3 066.67 €
5776 / 3415029353 150 m² 5 435 000 € 0.00 % 2 900.00 €
15521 / 1606523 150 m² 395 000 € -9.20 % 2 633.33 €
1861 / 4596vm 149 m² 5 520 000 € 19.54 % 3 489.93 €
1821 / 4574vm 148 m² 4 509 000 € 17.01 % 3 439.19 €
DD-222145 / 13772229 148 m² 5 444 270 € 2.13 % 3 001.82 €
18105 / 719vm 145 m² 5 469 000 € 7.82 % 3 234.48 €
2857 / 3415533076 145 m² 5 465 000 € 6.90 % 3 206.90 €
57650 / 57650FD 145 m² 5 430 000 € -1.15 % 2 965.52 €
Annonce actuelle 120 m² 4 435 000 € 3 625.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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