190 000 €

Vente maison 4 pièces 101 m² Gourdon (07000)
190 000 €

Maison 4 pièces Gourdon (07000)

Iad France - Marie-Pierre Ferry (06 07 33 69 52) vous propose : Sur la commune de Gourdon, au cOEur d'un petit hameau typiquement ardéchois accroché à la montagne, à 30 mn d'Aubenas ou de Privas, je vous propose cette jolie maison de hameau en pierres de pays, élevée sur plus de 2900 m² environ de terrain attenant. Vous y trouverez 100 m² environ habitables : R-1 : caves, garage. Rdc : cuisine ouverte sur la terrasse, grande pièce de vie avec poutres apparentes, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparés. R + 1 : combles aménagés en grand dortoir. Un second garage indépendant se trouve à coté de la maison et vous pouvez en plus stationner aisément tout autour. Vous rêviez de nature ? À 5mn d’un commerce de proximité, dans un environnement privilégié et préservé, voici la maison idéale aussi bien pour un projet de vie à l’année que pour une maison secondaire. Le système d’assainissement à été entièrement refait cet été, la toiture est en bon état, quelques travaux de rénovation resteront à prévoir pour un confort annuel optimal (huisserie, radiateurs). Mitoyenneté non gênante, hameau habité à l’année. La maison est vendue avec tous ses meubles. Merci de me téléphoner pour plus de renseignements et pour échanger sur votre projet. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Ferry EI (ID 5888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 823752357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 954 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 960 et 4 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 491 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 02 février 2023
  • Référence de l'annonce : 1211400

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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