Vente maison 4 pièces 120 m² Gignac (34150)

435 000 €

Maison 4 pièces Gignac (34150)

34725 saint andré de sangonis- 5 kms 34150 gignac- 36 kms 34000 montpellier laura combes vous présente cette grande villa de 120 m², habitable de suite, dans un lotissement très calme, proche du centre ville et commerces. Excellent voisinage. De beaux volumes à exploiter selon vos envies. Séjour double agrémentée d'une cheminée exceptionnelle. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, côté piscine. Cuisine séparée ouvrant sur un patio avec bbq. Côté chambres, cette maison en propose 3, dont 1 donnant sur la véranda. 1 bureau grande salle de bains, avec douche. Wc indépendants. Garage et espace buanderie. Point important, panneaux solaires en auto consommation. Vous l'aurez compris, cette villa est une réelle opportunité. Belle exposition, jardin arboré avec palmiers, olivier et cerisier. N'hésitez plus une visite s'impose ! Mots clés : calme, espace, lumière cette villa vous est proposée au prix de 435 000 euros honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : b kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : b 46 / co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 690 euros à 1000 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° a 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2000

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone