Vente villa 4 pièces 112 m² à Gignac (34150) référence 249001 / 361853

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
12 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
Cette villa a tout pour plaire : la proximité des commerces, des bus, des médecins.
Son jardin de 560 m² est clôturé et aménagé avec soin.
Entièrement rénovée, la maison se présente ainsi :
Au rez de chaussée, la pièce principale et la cuisine sont ouverts sur le jardin et la terrasse intime.
Le cellier est attenant à la cuisine, pour plus de confort.
Vous y trouverez également, 1 grande salle de bain, 2 chambres de 14 m² et 1 toilette indépendant.
À l'étage, 1 chambre, 1 grand espace ouvert accède à la terrasse. À cet endroit même, vous apprécierez la vue!
Le charme des années 50 mélangé à l'élégance et le confort d'aujourd'hui !
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 4
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 560 m²
Surface habitable : 112 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1957

Les avantages de cette annonce

Terrasse Climatisation

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 4 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
196
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
28/06/2019 279 000 € 2 491.00 € 2 491.07 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 491.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
257-2700 140 m² 6 316 500 € 13.44 % 2 260.71 €
254935 / 371342 140 m² 4 290 000 € 3.94 % 2 071.43 €
257-2682 137 m² 5 342 000 € 22.58 % 2 496.35 €
257-2673 126 m² 5 254 400 € -8.82 % 2 019.05 €
257-2680 122 m² 5 340 000 € 21.86 % 2 786.89 €
257-2548 120 m² 5 286 200 € 2.58 % 2 385.00 €
207497 / 211170213 112 m² 5 309 000 € 10.75 % 2 758.93 €
Annonce actuelle 112 m² 4 279 000 € 2 491.07 €
386731 111 m² 4 239 000 € -14.34 % 2 153.15 €
257-2713 107 m² 5 337 600 € 21.00 % 3 155.14 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
Maisons similaires à vendre à Gignac (34150)
360 500 
Maison à Gignac
20 minutes de Montpellier par accès A75. En plein centre-ville, trouvez ce magnifique Loft d'environ 190 m² habitable. En parfait maillage entre pierre ancienne, bois et fer forgé, vous trouverez un grand espace vie / cuisine d'environ 120 m² avec une hauteur de plafond de 6 mètres. Le salon donne accès à la grande terrasse (56 m²) bien ensoleillée avec son coin barbecue. Sur les deux galeries accessibles par des escaliers en fer forgé et bois, vous découvrez sur votre gauche, une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire en angle de 20 m² ainsi qu'un couloir placard. À droite, deux chambres de 12 m² avec leur salle d'eau ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le loft. L'accès du Loft est séparé, sécurisé par la grande terrasse. Gignac, ville dynamique située, dans la vallée de l'Hérault, offrant tous les services, à 20 minutes de Montpellier par un accès direct à l'A75. Vous pouvez, à proximité, découvrir de nombreux sites touristiques comme le Pont du diable et Saint Guilhem le dessert ainsi que les plages à 30 minutes. Copropriété de 14 lots Dont lots d'habitation 3 Charges annuelles : 1600 euros. Prix : 360500euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 346700euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Andreas Groesser agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 35 28 52 43 ou par courriel à a.groesser@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Mandat réf : 208847AND Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Gerne können Sie mich auch in deutsch kontaktieren. Please feel free to contact me in english. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.
190 m²
4 pièces
 
239 000 
Maison de village à Gignac
belle Vigneronne de 111 m² située au centre ville de Gignac, dans un quartier calme ! Cette maison d'angle et lumineuse est composée ainsi : - au rez de chaussée : un grand garage et une cave voutée. - au premier étage : une cuisine ouverte sur une jolie pièce de vie, 1 premier toilette indépendant, 1 suite parentale de plus 24 m². - au second niveau : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant ET une magnifique TERRASSE ! Idéale pour votre famille, puisqu'elle a TOUT pour plaire ! TOUT ! Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.
111 m²
4 pièces
 
134 000 
Maison de ville à Gignac
accès direct A75,20 minutes de Montpellier, 30 minutes de Béziers et de la mer. Idéal investisseur ou premier achat ! Ce bien se compose en RDC d'une pièce à vivre avec cuisine équipée haut de gamme, d'un espace cheminée avec insert et communique sur un sous sol aménagé déjà exploité en chambre. Au premier étage 1 chambre et une SDE avec WC, au 2eme étage 1 chambre équipé d'un lit encastré, 1 SDE et 1 Bureau. Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com Prix : 134.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) N° mandat 209566.
83 m²
4 pièces
 
299 000 
Villa à Gignac
à 20 minutes de Montpellier, 30 minutes de Béziers, 45 minutes de la mer, évoluez dans un environnement proche de toutes les commodités et services. Cette villa est aux Normes RT2012 de par les investissement importants réalisés par le propriétaire et bénéficie de nombreux avantages en matière équipements (Clim gainable, thermodynamique, production solaire,. ) La villa se compose d'un pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée de 38.76 m², 1 chambre avec placard de 10.68 m², 1 chambre avec placard de 10.44 m², 1 chambre avec placard de 10.08 m², 1 dégagement de 5.47 avec placard, 1 SDB de 5.49, 1 WC de 1.26 et d'un garage de 15.00. Pour de plus amples informations, nous vous proposons de contacter M. HERRERO Frédéric agissant en qualité d'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com Prix : 299 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Mandat 203835.
82 m²
4 pièces
 
369 250 
Maison à Gignac
proche du centre. Située dans une impasse, vous serez sous le charme de cette jolie villa de 105 m² proposant de beaux et lumineux volumes. Une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50 m², 3 grandes chambres, 2 garages. Le tout sur un jardin clos et paysagé de 686 m² avec piscine et jolie vue dominante. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
105 m²
4 pièces
 
117 000 
Maison à Gignac
une cuisine ouverte sur la Terrasse (14 m²), une chambre avec douche, un WC indépendant, au 2nd étage : 2 grandes chambres lumineuses, salle de bains / WC. Petit rafraîchissement et Beau Potentiel pour cette Maison située dans le coeur du Village. Carreaux de ciment, Toiture révisée. Menuiseries double vitrage. Radiateurs récents à inertie sèche. Réseau Groupement Immobilier. Votre Consultante Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 30817) - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
82 m²
4 pièces
 
58 000 
Maison à Gignac
vélo, poussette,. ).Au 1er étage un espace de vie de plus de 20 m², au second 2 chambres et au dernier un grenier aménageable de 25 m². N'hesitez pas à venir découvrir cette maison au fort potentiel ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10542) Honoraires charge vendeur.
67 m²
4 pièces
 
130 000 
Maison à Gignac
de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et d'un petit espace bureau ou dressing. Nombreux rangements. Double vitrage dans les chambres. Chauffage fioul. Chaudière récente (2018). Grand Garage de 40 m², cave et toute petite cour. Beau Potentiel pour cette Maison à rafraîchir. Réseau Groupement Immobilier. Votre Consultante Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 31046) - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
85 m²
4 pièces
 
58 000 
Maison de village à Gignac
vélo, poussette,. ).Au 1er étage un espace de vie de plus de 20 m², au second 2 chambres et au dernier un grenier aménageable de 25 m². N'hesitez pas à venir découvrir cette maison au fort potentiel ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10542) Honoraires charge vendeur.
67 m²
4 pièces
 
368 000 
Maison à Gignac
très jolie maison T4 de 130 m², plain pied, entièrement rénovée avec goût ! Proposant une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. L'ensemble sur un terrain de 405 m² avec piscine, clos, arboré et bénéficiant de l'eau du canal de Gignac. Au calme et sans vis à vis dans un lotissement proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10526) Honoraires charge vendeur.
130 m²
4 pièces
 
368 000 
Maison à Gignac
très jolie maison T4 de 130 m², plain pied, entièrement rénovée avec goût ! Proposant une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. L'ensemble sur un terrain de 405 m² avec piscine, clos, arboré et bénéficiant de l'eau du canal de Gignac. Au calme et sans vis à vis dans un lotissement proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Magali MIETTE - 07 67 06 90 82 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10526) Honoraires charge vendeur.
130 m²
4 pièces
 
95 000 
Maison à Gignac
complétement rénovée, belles prestations menuiseries récentes et clim sur partie basse. Idéal investisseurs ou premier achat. À voir vite ! Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533.
80 m²
4 pièces
 
233 200 
Maison à Gignac
villa récente de 91 m² hab élevée d'un étage sur rdc proposant 4 pièces dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ét équipée de 38 m², 3 chambres à l'étage, garage. L'ensemble sur un jardin clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
91 m²
4 pièces
 
171 000 
Maison à Gignac
Proche de l'A75. Charmante maison de village en R + 2 composée de 3 grandes chambres. Une pièce de vie spacieuse de 42 m². De très beaux volumes s'offrent à vous dans cette maison de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
162 m²
4 pièces
 
162 000 
Maison à Gignac
Bureau. 2ème étage : 2 belles Chambres, velux motorisés, jolie Salle d'eau contemporaine, wc. Proximité Commerces, Transports et Ecoles. Vraiment Tout CONFORT et habitable IMMÉDIATEMENT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
83 m²
4 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat maison 4 pièces à Gignac (34150)