152 600 €
Maison 4 pièces 123 m²
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Vente maison 4 pièces 123 m² Garlin (64330)
152 600 €

Maison 4 pièces Garlin (64330)

Transaxia Morlaas vous présente à proximité de Garlin et à 30 minutes de Pau, béarnaise de 123 m², située au calme sur un parc arboré. Authentique béarnaise de construction traditionnelle avec des murs en galets et un toit en ardoise en excellent état, elle se compose de deux grandes pièces au rez de chaussée, séparées par une vaste entrée avec un escalier desservant un premier étage. Sur la droite on trouve la cuisine telle qu'elle se faisait dans le temps avec une cheminée. À gauche une grande pièce pouvant faire office de salon dispose également d’une cheminée. À l’étage, on retrouve la même disposition : un palier central qui donne accès à deux grandes chambres et une salle de bains. Les combles situés au dernier étage sont aménageables et proposent un vaste volume facilement exploitable. Les menuiseries sont en pvc à double vitrage. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique récemment changé. L’assainissement individuel et aux normes. La grange de 62 m² avec un étage de 77 m² permet une grande capacité de stockage et de travail pour les bricoleurs ou peut pourquoi pas être aménagée en appartements pour location ou autre. Deux appentis vont vous permettre d'abriter véhicules ou autres équipements. Il s'agit du lieu idéal pour se reposer au calme dans une campagne verdoyante, non loin d'un ruisseau et profiter d'un extérieur où vous pourrez à la fois cultiver votre jardin comme partir faire de belles ballades dans un cadre naturel. Votre contact Chrystelle Navarret : 06 75 37 65 09.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Ville proche : GARLIN
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. A
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 152 600 € (soit 1 241 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2020
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 9MS94723

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