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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Gaas (40350)

Vente maison 4 pièces 89 m² Gaas (40350)
300 000 €
-9.09 %

Maison 4 pièces Gaas (40350)

Cette maison de 89 m², idéalement situéee dans le charmant village de Gaas, sur une belle parcelle de terrain de 2000 m² sans vis à vis, sa piscine, son garage attenant de 15 m² et double garage de 60 m². Un salon / sejour / cuisine de 44 m² avec pôele à granules vue sur la terrasse de la piscine, 3 chambres, un wc separé, une salle de bain, piscine, un garage attenant de 15 m² pouvant être transformé en chambre parentale, activité professionnelle ou belle buanderie. Un double garage de 60 m² avec 3 portes automatiques eau, electricité pouvant être transformé en habitation, deux portails electriques (5 et 6m) sur le terrain de 2000 m² sans vis à vis. Une grande entrée goudronnée avec plusieurs parkings possibles. Un beau carport peut être envisagé pour relier la maison au garage ou vous pouvez separé le terrain en deux lots avec chacun deux maisons. Mais aussi une location individuelle du garage, des opportunités pour ce bien. Dans un environement calme, à proximité du village avec son école primaire et ses transports scolaires au bout du chemin. Situation géographique stratégique, à 3 km du village de POUILLON avec toutes les commodités, supermarché, restaurants, centre médical, pharmacie, collège, écoles. DAX à 14 km, PEYREHORADE à 15 km avec accés A64, Pau à 80 km et les plages Landaises à 42 km. Prix du bien : 300 000EUR Honoraires acquéreurs inclus de 3,47%. À l' écoute et disponible pour tous renseignements. Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC : 982 165 094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Surface terrasse : 150 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : village de POUILLON
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 371 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 97040
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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