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Vente maison 4 pièces 102 m² Fontet (33190)

138 000 €

Maison 4 pièces Fontet (33190)

À moins de 5 mn de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès aisé à l'A62 et à la gare, au centre d'un village avec boulangerie et écoles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 102 m² avec garage, sur son terrain arboré de 1143 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour traversant, d'une spacieuse cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour et vous offrir un espace de vie de 50 m², d'une grande chambre entièrement rénovée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, de toilettes séparées. L'étage comprend une pièce palière desservant une grande chambre parquetée avec cheminée. Un grenier de 37 m² pourra être facilement aménagé en chambre supplémentaire. L'ensemble du premier étage est à rafraîchir. La toiture vient d'être révisée. Le chauffage est électrique et la maison est raccordé au tout à l'égout. Avec quelques travaux, cette jolie maison deviendra aisément votre joli cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 143 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.