229 850 €

Vente maison 4 pièces 78 m² Floirac (46600)
229 850 €

Maison 4 pièces Floirac (46600)

Floirac est une commune française, située dans le nord du département du Lot en région Occitanie. La commune possède un patrimoine naturel remarquable et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique Belle maison d'habitation de plain-pied sur sous / sol dans le village de Floirac D'une surface construite d'environ 128.33 m². La surface habitable est d'environ 78 m² le sous / sol de 52.29 m² construite en pierres, parpaings couverte en tuile. Comprenant : Plain-pied : Entrée pièce de vie avec terrasse 20 m², hall d'entrée, séjour (22.06 m²), cuisine séparée, deux belles chambres, salle de bain, WC, couloir. Sous / sol : garage 28 m², pièce (indépendante aménageable en studio24.29 m²), vide sanitaire. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 2000 m² L'excellent environnement, avec son calme, le bien-être, qui vous enlace dès l'entrée, cette sensation de légèreté qui vous oblige à lâcher prise. Le sentiment d'une campagne heureuse et accueillante ! La qualité des prestations, la bonne répartition des pièces et leurs volumes font de cette Maison une belle opportunité pour une habitation principale ou secondaire ! Véritable havre de paix loin des aléas de la ville ! Les communes et villages les plus proches de Floirac sont Saint-Denis-lès-Martel à 2.46 km, Martel à 38mn de Brive la gaillarde 1h17mn de Cahors 39mn de Sarlat-la-Canéda Son prix 229.850EUR HAI (Honoraires charge vendeur). Contact : Tel : 05 55 84 19 82 portable : 06 77 46 29 01 Mail : contact.groupementimmo@orange.fr - EI Jean RADOUX RSAC No 328 149 026 Brive la Gaillarde - Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - Brive la Gaillarde - NoRSAC : 328 149 026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 955 et 2 645 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 955 et 2 645 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 229 850 € (soit 2 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 04 février 2023
  • Référence de l'annonce : 96017

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