Vente maison 4 pièces 81 m² Fléville-Lixières (54150)

219 000 €

Maison 4 pièces Fléville-Lixières (54150)

Iad France - Rachel Prevot (06 40 17 80 24) vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison individuelle construite en 1974 proche de toutes commodités, de 140 m² environ au sol et 81,5 m² environ loi carrez sur 5,95 ares de terrain, dans une impasse calme et prisée. Son architecture fonctionnelle se décompose comme suit : une entrée de 10 m² environ avec placard, donnant sur une pièce à vivre, salon / salle à manger complètement rénovée avec goût de 23 m² environ. Puis une cuisine séparée neuve et complètement équipée de 2020 de 6,4 m²environ. Sur votre droite deux chambres : toutes deux de 12 m² environ avec en face un WC séparé de 1 m² environ et une salle de bain de 4,5 m² environ avec une grande douche à l'italienne complètement refaite également. Au sous-sol, la maison comporte une chambre de 13 m² environ. Pour votre confort, la maison est climatisée, équipée d'un garage de 30 m² environ avec porte électrique, d'une chaudière à fuel de 2008 parfaitement entretenue tous les ans, de la fibre, de volets électriques télécommandés, d'un espace buanderie / atelier / cellier / cave totalisant 30 m² environ. Pour votre sécurité la maison est sous alarme et toutes les fenêtres du sous-sol donnant sur l'arrière de la maison ont des grilles. L'extérieur entièrement clos, dessert un joli jardin arboré avec terrasse sur le devant de la maison permettant une ouverture directe sur l'extérieur de la pièce à vivre, mais également une terrasse bétonnée pouvant accueillir une piscine autoportée dans le jardin équipé d'un rideau de terrasse fonctionnel et d'un joli barbecue extérieur. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Prevot EI (ID 60004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 900890880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 595 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.