Vente maison 4 pièces 130 m² Fixem (57570)

210 000 €

-20.15 %

Maison 4 pièces Fixem (57570)

Iad france - régis vion (07 86 03 91 67) vous propose : fixem + maison de village + à conforter + terrain 4,3 ares + frontiere luxembourg à 10 minutes + spécial investisseur + beau potentiel + pays des trois frontières + cave sur la commune de fixem, jonction entre l’allemagne et le luxembourg, idéalement située à mi-chemin entre la commune de cattenom et mondorf, à seulement 10 minutes de la frontière du luxembourg. Maison de village des années 1930 construite sur trois niveaux, un rez-de-chaussée, un étage ainsi que des combles aménageables. Elle est composée de six pièces et les métrés des surfaces se décomposent ainsi : - surface habitable à 130 m² environ. - surface des combles estimée à 50 m² environ pour une loi carrez. - surface du terrain à 324 m² environ hors bâtisse. Située au coeur du village dans un cadre calme et agréable. Proche d’une école primaire et élémentaire. Vous cherchez à faire un bon investissement ? Ou l’achat d’une maison neuve ne vous emballe pas ? Vous êtes plutôt branché rénovation ? La base déjà présente de cette maison et son aménagement peuvent sûrement correspondre à votre projet ! Des travaux de second oeuvre sont nécessaires. L’entrée vous accompagne directement vers un couloir desservant les pièces principales du rez-de-chaussée qui sont au nombre de trois. Vous y trouverez une cuisine et trois pièces de vie, ainsi qu’un accès à la cave voûtée en sous-sol dont la surface au sol est de 30 m² environ. L’accès à l’étage s’effectue par un escalier. À cet endroit un dégagement vous donnera accès à : - trois pièces. - une salle de bain. - un wc indépendant. - un second escalier qui mène au combles. Ossature traditionnelle dalle béton. + idéalement situé pour une activité luxembourgeoise + pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez moi un message de préférence par sms, je vous recontacterai. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Régis vion ei (id 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .