209 000 €
Maison 4 pièces 90 m²
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Vente maison 4 pièces 90 m² Évron (53600)
209 000 €

Maison 4 pièces Évron (53600)

Iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : Située en en pleine nature, dans un calme absolu, cette charmante maison est prête à vous accueillir, votre famille et / ou une activité professionnelle, car deux chambres indépendantes font parties de ce site. Au rez de chaussée une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée lui donnant tout son caractère ainsi qu'un poêle, une chambre avec accès sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage mansardé, 2 chambres avec une très belle vue sur la campagne, un palier avec différentes utilisations bureau ou un espace jeux enfants, salle d'eau et wc. Un garage avec 2 emplacements, celui ci peut être transformé en extension habitable les arrivées d'électricité et d'eau étant là, une petite dépendance. Sur un beau terrain arboré se trouvent deux chambres d'hôtes indépendantes pleine de charme, une pergola, une cuisine d'été, un sauna et une piscine chauffée. Ce bien à l'atout d'une belle diversité, il peut être une maison d'habitation avec une belle possibilité d'accueil, ou une maison d'habitation avec une activité location de chambres d'hôtes ou bien le tout peut être loué en gîte avec une capacité d'accueil d'une dizaine de personnes. La région est touristique avec les sites de St Suzanne (un des plus beau village de France) Saulges et bien d'autres à proximité. L'outil est exploitable de suite. Ce bien est parfaitement entretenu, prêt pour vos différents projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD (ID 42293), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANS sous le numéro 819998469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 900 m²
Etat
  • Construit en 1810

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 262
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 8

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 2 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 15 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 858962

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