Vente maison 4 pièces 200 m² Bain-de-Bretagne (35470)

228 500 €

Iad France - Olivier LANDAIS (06 25 89 71 32) vous propose : De venir à Ercé-en-Lamée pour poser vos valises dans cette maison familiale au cachet indéniable, qui a été entièrement restaurée du sol aux plafonds durant ces 4 dernières années et qui dispose aujourd’hui de 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau et un dressing digne de ce nom… Disposant de 4 niveaux, le sous-sol est non seulement spacieux avec une belle hauteur sous-plafond, mais permet d’envisager de pouvoir y vivre en aménageant ses volumes. Au rdc, la pièce de vie lumineuse et traversante donne accès à une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, à une véranda, et aux wc avec point d’eau. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert une salle d’eau, 2 chambres, dont celle parentale, ainsi que l’escalier menant au dernier niveau dont je vous réserve la surprise de la découverte…. Tout ce que je peux vous dire, c’est que si vous aimez les grands espaces, l’alliance du moderne avec poutres et pierres, vous serez comblés et tomberez sans nul doute sous le charme. En ce qui concerne les extérieurs, le bien possède une cour à l’arrière de la maison, avec une dépendance déjà isolée et aménagée pour envisager un futur petit logement indépendant. Un autre espace bien distinct est aujourd’hui alloué au stationnement des voitures. Possibilité d'acquérir en plus, moyennant finance évidemment, un terrain non attenant de près de 560 m² environ sur une parcelle constructive se trouvant de l’autre côté de la route. localisée à moins de 10 minutes du Leclerc de Bain de Bretagne, vous allierez les avantages de la campagne avec la proximité d'une ville où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou des précisions sur le bien, nous nous organiserons une visite au besoin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LANDAIS EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .