192 400 €
Maison 4 pièces 95 m²
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Vente maison 4 pièces 95 m² Dompierre-sur-Yon (85170)
192 400 €

Maison 4 pièces Dompierre-sur-Yon (85170)

Anthony FAUCON vous présente en exclusivité cette maison à rafraichir de 95 m² habitables sur une parcelle de 777 m² de terrain à Dompierre-sur-Yon. -A savoir ! il y a actuellement des locataires en place jusqu'au 2e trimestre 2023. -Investisseurs venez découvrir ce bien situé dans une impasse très calme et avec une belle vue en hauteur sur le ruisseau de la Margerie. La maison de 1977 sur un demi sous-sol se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un salon-séjour avec possibilité d'ouvrir une cloison qui donne sur la cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage (56 m²) et au sous-sol, buanderie, un bureau ou 4e chambre et d'un espace de stockage. -Système de chauffage électrique ou bois (Cheminée insert). Si vous vouliez prendre possession du bien après le bail, prévoir travaux de rafraichissement global de la maison, les ouvertures sont en PVC double vitrage et récentes, l'isolation de combles est en cours et le tableau électrique à 8 ans. -Le loyer actuel est de 687euros / mois et payé tous les mois depuis 6 ans par les mêmes locataires. Taxe foncière 443euros. Budget 192 400euros Honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 185 000euros net vendeur. Mandat ref. 262 895. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 777 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1977
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 192 400 € (soit 2 025 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 443 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 262895ANF

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