98 800 €
Maison 4 pièces 100 m²
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Vente maison 4 pièces 100 m² Coursan (11110)
98 800 €

Maison 4 pièces Coursan (11110)

Coursan dans le village maison a vendre, village typique du sud de la France à 15 min des 1ères plages, village avec toutes les commodités et traversé par l'Aude et vous serez seulement à 10 min de Narbonne centre ville. Venez découvrir cette splendide maison vigneronne rénovée avec goût. Lieu d'habitation familial ou à destination d'investissement locatif … Elle se compose de 3 niveaux, rez de chaussée, 1er et 2 -ème étage d'une superficie plancher d'environ 70 m² environ. L'habitable environ 75 m²sans compter les combles aménageables. Traversante, deux entrée au choix : par la cuisine aménagée ou le garage. À l'étage, vous apprécierez un grand salon avec cheminée, 2 chambres en enfilade et au milieu séparé par la salle d'eau avec wc. Au dernier étage le plateau combles déjà entrepris sur la rénovation, isolation et vélux (reste le planché et fenêtre a finir). Idéal artisan ou amoureux de la rénovation, vous pourrez réhabiliter et terminer de rénover tout le 3ème niveau à votre gout. Venez découvrir cette belle maison vigneronne au fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 523619 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 90 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A RAFRAICHIR SUR LES SANITAIRES MAIS HABITABLE DE
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 98 800 € (soit 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 03 février 2023
  • Référence de l'annonce : 830034530877

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