299 990 €
Maison 4 pièces 68 m²
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Vente maison 4 pièces 68 m² Colleville-sur-Mer (14710)
299 990 €

Maison 4 pièces Colleville-sur-Mer (14710)

À Colleville Sur Mer, commune connue pour la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison de 4 pièces sur sous sol total jouit d'un environnement exceptionnellement calme et sans nuisances, au coeur d'un très beau terrain de 5 750 m², à quelques centaines de mètres de la plage et à 500 m du bourg. Elle comprend, en rez-de-chaussée surélevé, un double séjour de 30 m² avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec cabine très performante et WC. Le sous-sol, sous toute la maison, comprend un garage et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant ou en troisième chambre (eau, électricité, sanitaires déjà installés). Il est possible de créer une extension de la maison (jusqu'à 40 % de l'emprise existante) ou un rehaussement jusqu'à 10 m de hauteur au faîtage. Parking pour plusieurs véhicules, chauffage fioul avec excellente chaudière, carrelage dans les pièces humides et le séjour, parquet dans les 2 chambres. Sur le terrain, un chalet peut être rénové pour devenir, par exemple, une maison d'amis. La beauté du site, et le calme de ce secteur font de ce bien une réelle opportunité pour les amateurs de ''campagne à la plage''. Le terrain permet d'accueillir quelques animaux. Colleville est à16 kms au nord de Bayeux, cité patrimoniale et touristique renommée avec tous services et commerces utiles, et proche du golf de Port-en-Bessin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 (réf. 830036188931 / 480422 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 750 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 302
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 48

A propos du prix de cette maison

  • 299 990 € (soit 4 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 25 février 2021
  • Référence de l'annonce : 279555254

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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