149 500 €
Terrasse/solarium
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Vente maison 4 pièces 80 m² Clermont-l'Hérault (34800)
149 500 €

Maison 4 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

Dufossé Immobilier vous propose une maison de village de 80 m² sur 3 niveaux à Paulhan à 15mn à peine de Clermont l'Hérault. En RdC de la maison nous trouvons une belle suite parentale, sa salle d'eau et son wc. Une buanderie complète ce niveau. Le séjour et sa kitchenette équipée se trouvent au 2nd niveau. Enfin, en montant, vous profitez d'une terrasse style tropézienne avec sa vue dégagée sur les toits et les vignes. Les 2 chambres de ce dernier niveau et la salle d'eau en font un coin nuit calme et intimiste. Paulhan est un village de moins de 4000 habitants qui bénéficie de toutes les commodités. De plus ses accès faciles aux axes routiers vers montpellier, Béziers et sa proximité de Pézenas et Clermont l'Hérault en font un village très agréable à vivre. Le bien est actuellement loué à 730 euros / mois et sera libéré courant novembre. Un potentiel est encore à exploiter pour augmenter le rendement locatif. Les Plus : menuiseries pvc, climatisation réversible, parquets, adoucisseur d'eau, 2 stationnements devant la maison, rendement locatif,. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel ou sms).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Environnement
  • Orientation : NE
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Petit rafraichissement à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 149 500 € (soit 1 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 400 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2023
  • Référence de l'annonce : 10574

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