525 000 €
Maison 4 pièces 133 m²
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Vente maison 4 pièces 133 m² Chasse-sur-Rhône (38670)
525 000 €
-3.14 %

Maison 4 pièces Chasse-sur-Rhône (38670)

* sous offre * maison moderne - 133 m²- avec 3 chb, parkings, garage de 43 m², cave - terrain de 962,00 m² entre ville et campagne ! À 23km de lyon, sur les hauteurs de chasse-sur-rhone, au pied du plateau de seyssuel, cette maison t4 de 2013 offre d'exceptionnelles prestations ! : structure briques rouge ultra-isolante, charpente traditionnelle, chauffage au sol par pac à géothermie verticale puisant l'energie à 50m de profondeur (24 degrés en permanence l'hiver pour 1300 euros d’électricité / an tout compris, ballon d'eau chaude de 300l chauffé par la géothermie), vide sanitaire clim réversible neuve pilotée via internet garantie décennale / dommage ouvrage, rt2012, normes pmr, fibre. Maison comprenant un salon de 25 m² qui sépare la pièce de vie de 50 m² du coin nuit composé de trois belles chambres de 12.6 m² chacune et d'une salle de bain balnéo haut de gamme. Grand garage double de 43 m² pouvant être transformé en surface habitable très facilement (chauffé et climatisé), grande cave maison lumineuse et traversante avec baie vitrée orientée plein sud donnant de plain-pied sur le terrain plat et clôturé. Grande cour pouvant accueillir au minimum 6 véhicules. Agrandissement possible lotissement résidentiel, calme et familial à 1km du plateau de seyssuel et des bois de gorneton et de cornavan proximité des grands axes routiers (a7, a47), des bus scolaires (écoles élémentaires, collèges et lycées) et commodités (grand centre commercial à 2 mn). Maison située à 3 km du centre ville et de la gare. Terrain piscinable tf : 1600 € maison classee b ! À voir tres rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial alexandra pandraud 06 62 64 14 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 729560).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface du séjour : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 962 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : TREMBAS
Etat
  • Construit en 2013
  • Etat general : BON
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 3 947 € / m²)
    -3.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 340934029270

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)

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