210 000 €
Maison 4 pièces 115 m²
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Vente maison 4 pièces 115 m² Champier (38260)
210 000 €

Maison 4 pièces Champier (38260)

Vu pour vous à Champier proche de toutes commodités et à seulement 20 minutes de Bourgoin Jallieu, maison de village d'environ 115 m². + GARAGE / ENTREPOT  de 170 m² au sol idéal pour artisans ou investisseurs. Au Rdc de la maison, nous découvrons un sas d'accueil menant sur un salon de 20 m² entièrement rénové avec de beaux matériaux, très lumineux et spacieux. Une salle de bain  de 5 m² refaite il y a moins de 2 ans, une cuisine de 23 m² toute équipée moderne et fonctionnelle refaite en 2017, cette dernière ouvrant sur une véranda de17 m² équipée d'un poêle à granules.  Une terrasse de 30 m² et un coin de verdure avec arrivée d'eau et éclairages viennent compléter ce premier niveau. Au 1er étage s'y logent deux spacieuses chambres très lumineuses de 20 m² et 18 m² à finir en terme de doublage et rafraichissement, fils électriques tirés. Au 2eme étage, une 3ème chambre de 20 m² et un grenier de 18 m² équipé d'un velux, et pouvant éventuellement accueillir une 4eme chambre ou une suite parentale viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien possède de nombreuses prestations haut de gamme de part sa rénovation récente sur le RDC, l'électricité a été refaite sur cette partie, le toit et la façade ont été rénové cette année. Vous serez séduits par sa grande cave enterrée de 20 m², son terrain entièrement constructible, son abri de jardin, son cumulus aérothermique, sa clim réversible dans la salle à manger, ses fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques de partout mais aussi de part son garage de 170 m² au sol avec une hauteur sous plafond de plus de 6mètres pouvant accueillir studios, appartements ou autres. Idéal investisseurs, artisans, n'attendez plus et contactez Broizat Angeline au 06 84 58 03 64  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en G indice 516  et GES en G indice 137 (DPE effectué avant l'isolation et les changements de fenêtres) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. G = 516
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 137

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 1 826 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 20 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 3248

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