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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Chalon-sur-Saône (71100)
139 000 €
-10 %

Maison 4 pièces Chalon-sur-Saône (71100)

Achat idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un très bon bricoleur au regard de son potentiel évolutif dans le cadre d'une rénovation ! D'ailleurs, l'une de mes photos vous propose un exemple avant / après pour la partie cuisine : ) Je vous propose de découvrir cette maison à rénover, aux pieds de tous les commerces et pourtant édifiée dans un joli petit coin de verdure au calme et à deux pas du centre-ville de Chalon sur Saône Ainsi, vous êtes à 5 minutes à pied de l'île Saint Laurent, du port fluvial, de la Saône et de ses promenades la longeant. Tous les commerces et bus sont à 3 minutes à pied. La gare se trouve à 5 minutes en voiture, tout comme l'autoroute. Cette maison mitoyenne de 100 m² se compose d'une entrée desservant un espace cuisine de 18 m², avec ses rangements, se prolongeant sur une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne et une véranda de 10 m² servant actuellement de buanderie. L'autre partie du rez de chaussée se compose d'un espace salon / séjour de 18,40 m² climatisé. L'escalier central en bois de la maison vous mènera à deux chambres claires et spacieuses respectivement 16 m² avec un immense dressing et 18.50 m². Le jardin champêtre clos de plus de 300 m² est agrémenté d'un garage de 13 m². Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. L'électricité est à remettre aux normes et un rafraîchissement complet de l'intérieur est à prévoir. Une visite s'impose pour cette maison qui a un véritable potentiel pour devenir VOTRE Cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 541363 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 423 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 390 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 16 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030809583
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