Vente maison 4 pièces 70 m² à Carcassonne (11000) référence 611817 / 609060

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IAD France - Laetitia PHILIPPE () vous propose : Dans quartier proche du centre ville, maison de plain-pied comprenant séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse, 2 chambres dont 1 de 13 m² environ avec placard, bureau, salle d'eau sur jardin clos de 397 m² environ.
Bon état général ! Chauffage central électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 426 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia PHILIPPE (ID 4711), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CARCASSONNE sous le numéro 484 426 960.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 20 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 397 m²
Surface habitable : 70 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1958

Les avantages de cette annonce

Câble TV Terrasse Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 18 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
426
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
15
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 14.00 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/07/2019 107 500 € -8.51 % 1 445.46 € 1 535.71 €
26/03/2019 117 500 € -6.00 % 1 475.92 € 1 678.57 €
09/02/2019 125 000 € 1 525.18 € 1 785.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 445.46 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3857 / 22562 86 m² 3 117 000 € 8.84 % 1 360.47 €
646795 / 646436 85 m² 3 129 000 € 20.00 % 1 517.65 €
a_2000025653757 85 m² 4 128 400 € 19.44 % 1 510.59 €
008-1114 / 87592 83 m² 4 94 000 € -12.56 % 1 132.53 €
340930419077 81 m² 4 96 750 € -10.00 % 1 194.44 €
a_2000025660548 80 m² 4 124 700 € 16.00 % 1 558.75 €
a_2000025511282 80 m² 3 93 000 € -13.49 % 1 162.50 €
a_2000025699849 77 m² 4 119 400 € 11.07 % 1 550.65 €
501 / E07HFM 75 m² 4 118 000 € 9.77 % 1 573.33 €
a_2000025653756 75 m² 4 112 350 € 4.51 % 1 498.00 €
Annonce actuelle 70 m² 4 107 500 € 1 535.71 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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70 m²
4 pièces
 
86 400 
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secteur Carcassonne, Maison / villa d'environ 85 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) - Equipements annexes : - chauffage : ccgaz - Classe Energie D : 229 kWh. m2. an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D : 229 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme PATRICIA ARIAS - Reseau Immo-Diffusion Carcassonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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90 m²
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212 000 
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village avec commodités, sur un terrain arboré de 800 m² villa de 130 m² en parfait état, composée d'une belle pièce de vie de 55 m², cusine équipée aménagée, buanderie, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, dressing, rangement, garage 50 m²; exposition plein sud, pas de vis à vis Honoraires charge vendeur Arte Vivendi - FERNANDEZ Marie - 06 87 96 29 43 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 1258).
130 m²
4 pièces
 
65 000 
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quartier la Bastide, en centre ville, maison R + 3, ancien magasin transformé par ses propriétaires en habitation. et en atelier d'artiste. Cusine, séjour en rdc, à l'étage bains et grande chambre, 2 chambres au 2ème étage (actuellement bureau et atelier ), possibilité d'aménager les combles, Beaucoup de charme, les éléments anciens sont à préserver, la maison est idéale pour du gîte, elle est située près des commerces, et non loin des parkings. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 1 250 Honoraires charge vendeur Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - 06 85 80 74 52 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 1040).
110 m²
4 pièces
 
117 500 
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T3 / 4 de 90 m². Elle est composée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée / équipée, d'un grand garage, de 2 grandes chambres avec 1 bureau possibilité de l'aménageable en chambre, d'une SDB et d'un WC. Elle est située sur un terrain de 397 m² avec terrasse ombragée. Proche centre ville et commodités ! Guillaume NAVAS, professionnel indépendant, vous accompagne, sécurise et garantit votre projet (Proprietes-privees est le seul réseau d'indépendants agréé FNAIM). Prix : 117500 euros (honoraires charges vendeur). N° mandat 203333 Guillaume NAVAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees (RSAC 842 579 062 -Carcassonne). SAS Proprietes-privees, 15 Rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire.
90 m²
4 pièces
 
229 000 
Maison à Carcassonne
à proximités de toutes commodités et dans un quartier résidentiel paisible, villa contemporaine de 2006 offrant de très belles prestations. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec frigo américain de 12 m² environ ouverte sur un vaste séjour de 36 m² environ, de 3 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, d'un toilette et d'une salle de bain. Une pièce attenante de 18 m² environ offrant de nombreuses possibilités comme un garage, une 4ème chambre ou une buanderie vient compléter l'ensemble. À l’extérieur une superbe piscine avec pool-house et deux terrasses. Le tout sur un terrain clos et arboré de 436 m² environ. Ses atouts : le secteur, la qualité des prestations, l'environnement arboré et la climatisation réversible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie GAVILLET (ID 33900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 843427964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
118 m²
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